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レモンハウス熊野町

総合評価：

4.0 アクセス数： 593

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 43件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,860円
平均坪単価	＠16,220円
平均m²単価	＠4,907円
上位専有面積	18.82m²：12件 12.38m²：12件 12.32m²：6件
上位間取り	1K：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レモンハウス熊野町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／北池袋駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩8分
利用可能路線
『北池袋駅』　東武東上線　
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目13-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
小学校区域
豊島区立池袋小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レモンハウス熊野町の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【要町駅に対する口コミ】要町駅は東京メトロ有楽町線で池袋まで1駅のアクセスの良さです。 1本で都心まで行けます。池袋まで徒歩で通える距離にある割には賃料は安めです。少し歩けば激安でおなじみのドンキホーテもあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【要町駅に対する口コミ】要町駅周辺に商店街がありますので便利です。路地を少し入れば昔ながらの商店街も健在です。自転車があれば、池袋まで楽に通うことができます。駅前に交番がありますので安心です。駅を少し離れると住宅街になりますので治安は良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【要町駅に対する口コミ】駅周辺にファミレスやチェーンの定食屋さんやお弁当屋さんがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【要町駅に対する口コミ】近くに立教小、立教中高、立教大学があります。病院や公園などもあり、子育て環境は良いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月要町駅

ミトさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線だけではなく副都心線も走っており、池袋、新宿、渋谷、横浜などに直通できる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、ファミレス、弁当屋、病院など一通り揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	路地を一本入ると中華料理屋や焼き鳥屋など個人経営の店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には基本的なバリアフリー設備が整っている。
治安	3	メリット	池袋から一駅しか離れていないが、夜の騒々しさはほとんど感じられない。
コストパフォーマンス	2	メリット	一人暮らしならば何とか暮らしていけると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年9月要町駅

インド人チャダさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで一駅　有楽町線　副都心線乗り入れ　バス池袋方面あり
生活利便施設の充実	4	メリット	要町病院あり。買い物はスーパーいさみ屋はじめ商店街が各方面にあり。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの商店街が残っている。普通の家を改造したカフェが路地裏にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	池袋の隣のわりに、一歩路地に入ると驚くほど静か。銭湯もあった。
治安	4	メリット	池袋の隣の割には思ったほど治安がいい。昔ながらの住人も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋の隣の町なのに家賃、賃料がかなり安い。交通の利便性もかなりいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年3月要町駅

タッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	要町駅は東京メトロ有楽町線で池袋まで1駅のアクセスの良さです。 1本で都心まで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	要町駅周辺に商店街がありますので便利です。路地を少し入れば昔ながらの商店街も健在です。自転車があれば、池袋まで楽に通うことができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にファミレスやチェーンの定食屋さんやお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに立教小、立教中高、立教大学があります。病院や公園などもあり、子育て環境は良いです。
治安	4	メリット	駅前に交番がありますので安心です。駅を少し離れると住宅街になりますので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで徒歩で通える距離にある割には賃料は安めです。少し歩けば激安でおなじみのドンキホーテもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年1月要町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】池袋まで徒歩15分くらいの場所にあります。
地下鉄は、有楽町線も乗り入れているた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レモンハウス熊野町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	1階	1K	南	12.02
2022年2月	2階	1K	北	12.02
2022年2月	1階	1K	南西	11.41
2022年2月	1階	1K	南西	12.09
2022年2月	2階	1K	南西	11.41
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場北池袋駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	11.41～18.82㎡｜16.13㎡	55,900円｜11,990円/坪
2階～2階	11.41～18.82㎡｜13.97㎡	57,695円｜14,116円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	11.41～18.82㎡｜15.25㎡	56,642円｜12,860円/坪
東向き	12.38～12.38㎡｜12.38㎡	57,500円｜15,354円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	12.02～18.82㎡｜14.77㎡	57,230円｜13,361円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	43	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レモンハウス熊野町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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オリーブ

住所	東京都豊島区池袋4丁目13番7号
交通	東武東上線大山駅徒歩15分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリーブ	6.3万円 (3,000円)	無	無	11.41m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

サンライズコハマ

住所	東京都豊島区池袋4丁目14番13号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩12分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	397

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メゾン角田

住所	東京都豊島区池袋4丁目11番5号
交通	JR山手線池袋駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	8
アクセス数	852

賃貸

オンダマンション

住所	東京都豊島区池袋4丁目17番12号
交通	JR山手線池袋駅徒歩13分
築年数	1969年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	539

賃貸

アネックス

住所	東京都豊島区池袋4丁目10番10号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	263

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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