ハイツフィオーレ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
885
ハイツフィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩10分
JR山手線／目白駅 徒歩18分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷1丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツフィオーレの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
護国寺駅・東池袋駅に近く、池袋へのアクセスがとてもいい。 付近にファミリーマートやスーパーのマルエツがあり、日ごろの買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
山手線の内側にありながら、とても静かな住宅街です。 豊島区庁舎へも徒歩１０分ほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 扉にポストがついているタイプなので寒い日に部屋を出て外に取りに行く必要はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
２階の部屋はロフト付きなので、下のフロアは6畳ながら余裕をもって使えます。 風呂トイレ別です。 ロフトに布団を敷いて寝室として使えば、引越しの時に厄介なベッドを購入する必要がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅など、周辺にスーパーやコンビニがあります。 池袋まで有楽町線東池袋駅からなら1駅、歩いた場合もややかかりますが30分程度。 サンシャインシティまで歩いても20分ほど。 池袋周辺でほとんどの買い物ができるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩圏内に保育園から大学まであり、学校の多い地域です。 鬼子母神でのお祭りなどもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東池袋駅から近いのと、徒歩でも池袋駅にいけるところが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 目白駅
3.0
【メリット】 大学が多いので、学生の利用が多い。駅を出てすぐセブンイレブンがあり、ナチュラルローソンも近……
2021年12月 目白駅
5.0
【メリット】 改札は一つなので、待ち合わせは便利です。改札内にはコンビニがあります。駅前に大型商業施設は……
2021年10月 護国寺駅
4.0
【メリット】 有楽町はJRの都内中心部の路線よりいつも混んでないので乗りやすいです。
また車内……
2021年10月 目白駅
5.0
【メリット】 目白駅は改札か1つなので待ち合わせしやすいです。ホテルメッツには最近スターバックスコーヒー……
ハイツフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.34 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.2 | |
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| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.76 | |
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| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.5 | |
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| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.76～15.65㎡｜15.42㎡ | 57,000円｜12,222円/坪 |
| 2階～2階 | 15.5～21.2㎡｜18.31㎡ | 60,000円｜11,044円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.76～21.2㎡｜18.2㎡ | 59,625円｜11,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.65～15.65㎡｜15.65㎡ | 57,750円｜12,199円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
