ラメゾンプレジール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 10件 |
---|---|
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 61,000円 |
平均坪単価 | @10,365円 |
平均m²単価 | @3,136円 |
上位専有面積 | 20.63m²:3件 18.59m²:3件 20.64m²:2件 |
上位間取り | 1K:6件 ワンルーム:3件 1R:1件 |
ラメゾンプレジールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/北池袋駅 徒歩3分
東武東上線/下板橋駅 徒歩8分
JR埼京線/板橋駅 徒歩10分
JR山手線/池袋駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目3-9 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
-
中学校区域
豊島区立池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【ラメゾンプレジールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラメゾンプレジールの口コミ・評判
2024年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】まず何より乗り入れ路線が非常に多い。8つの路線が乗り入れており、都内を東西南北行き来する列車が毎秒のようにやってくる正にターミナル駅である。当然快速などの速達性の高い列車も停車する、むしろ通過する列車の方が珍しいくらいである。 また、長距離運行する列車も複数停車しており、北は宇都宮・南は横浜や小田原辺りまでは乗り換えをすることなく1本で行けることもありがたい点。あらゆる移動時間を極限まで短縮できる点が最大のメリット。なのでコストパフォーマンスの良し悪しは時間をどれほどの金銭的な価値に換算しているかによる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅には東武百貨店と西武百貨店の2つが直結しており、更に周辺にはPARCOやサンシャインシティなど大型の商業施設には事欠かない。特にサブカルチャーに力を入れている店が多く、書籍からコスプレ用品までいわゆるオタク向け商品は殆ど実店舗で購入できる。繁華街の割には治安が特別悪いということはない。駅の東西には交番もある。 特に西口は大学と附属小学校、更に劇場まである文化的な街といった様子で夜でも治安が良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ターミナル駅ということでチェーン店は居酒屋もファミレスもコンビニもひと通り揃っている。また、雑居ビルも多いので小規模な個人経営の飲食店も多い。 都道435号沿いなど駅から少し離れると、安価に弁当や酒・ランチを提供してくれる店もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】利用者数が多い土地なので、エレベーターの設置や多機能トイレ・スロープなどバリアフリー化は進んでいる印象。 大型の商業施設では子連れをターゲットにしている所も多く、ベビーチェアやおむつ替えシートなどはどのトイレもひと通り揃っている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
ゆうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | JR線、丸の内線、有楽町線、副都心線の複数路線が使えるため、都内どこにでもアクセスがとてもいい。西武池袋線の構内には飲食店も入っているので仕事終わりのご褒美を買ったり、手軽にご飯を済ませることもできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札を出れば西武デパートがすぐそこにあり、横断歩道を渡ればドンキホーテも目の前にあり買い物には困らない。他の路線より池袋駅東口が近いためサンシャインシティなど大きな通りにも行きやすい。休日の暇つぶしには最適。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南口から出て5分ほど歩けばインスタで人気のドーナツ屋さんがあり、南口1分ほどで外国の人にも人気で常に並んでる人気ラーメン店、東口を出て3分ほどで池袋で有名なジャンボ餃子のお店がある。インスタで話題のお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交通の便がいいこと、都会の中にも大きな公園があり子供と遊ぶ場所もあるのがいいところ。駅に多機能トイレ、エレベーターもありバリアフリーになっている。学校も高校があり少し離れたところは小学校、中学校もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昔に比べたらキャッチも少なくなったので治安も良くなった印象。駅前に交番もあり安心できる。昼は人が多いものの落ち着いている印象があり、夜も酔っ払いがいるイメージもあまりなく、1人で歩いていても問題ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京のどこにでも行ける為駅から少し離れていても住む価値がある。少ないとはいえスーパーもある為デパートで高い食品を買わなくても問題ない。家賃はやはり高めだが利便性を考えると妥当な家賃だと思う。人気のお店もすぐ行けるのもいい。 |
2023年7月 池袋駅
まさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかく色んな線が止まる、神奈川埼玉千葉に出れる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ルミネや東武が充実していて買い物には困らない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | デパートにある程度お店があるし居酒屋もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校もあるし買い物には困らないし公園もある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 北口以外は学生も多くそんなに悪くないし暗い道もそんなにない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 港区や目黒区ほど物価も地価も高くないのに便利 |
2023年7月 板橋駅
alanさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 沿線で3路線使用可能なので、とにかく便利。一つ停まってもどうにかなる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパー、飲食店、病院は駅前に集中してるので、便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲み屋が特に多い、焼肉屋などもあってバリエーションは豊富の方かと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ごともいないので何も言えないんですが、近くに小学校、幼稚園、保育園があるので、子育てにも安心かと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 多国籍な地域だが、駅前も綺麗で特に治安は気にならない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性と住みやすいはいいと思います。物価についても悪くない。 |
2021年10月 池袋駅





【メリット】 都内への路線、埼玉県への路線へと多岐に渡り便利な駅。
東武、西武の百貨店も隣接し……
ラメゾンプレジールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.63 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年2月 | 2階 | 1K | 18.79 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.59 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.59 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.59 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り5件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区池袋本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 20.63~20.63㎡|20.63㎡ | 60,000円|9,614円/坪 |
2階~2階 | 18.59~20.64㎡|19.54㎡ | 61,111円|10,346円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.59~20.63㎡|19.07㎡ | 59,200円|10,272円/坪 |
東向き | 18.59~20.64㎡|20.22㎡ | 62,800円|10,273円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
