ロンジング
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
459
ロンジングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋3丁目18-41 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロンジングの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】1つ乗り遅れても すぐくるから 全然困らない。 巣鴨からすぐ！色々なお店があるので 生活に困ることはなさそう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】雨が降ってたらお店で 暇つぶしできる、傘もうってるから もしもの時でも安心掃除とかはちゃんとされてるのか 駅も綺麗ではあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】その場で買って食べれるような物も あればお土産として買って買えれるのもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅に行くと結構学生みるし 池袋なら遊ぶ場所たくさんあるから 来てると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 池袋駅
みゅうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 便利で何でもそろう、乗り換えがラク。どこでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートやスーパーが多いので何でもそろうところがメリット |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何でもあるので日々違うものを食べても毎日足りる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や遊びに行くようなスペースが多いと思われるので一度降りてしまえば楽しめると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 元々、治安が悪い地域なので、その分警察が目を光らせているのか、そこまで危険と思った事がないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的なコストパフォーマンスは良いと思われます。 |
2023年10月 池袋駅
ねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、湘南新宿ライン、埼京線がある。私鉄もいっぱい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくデパートの多いエリア。その分値段も高め |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの中や、駅の外に飲み屋街が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。しかし、超がつくほど人気なスポット |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマンのいるエリアならそこまで気にはならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住めるならだいぶ楽なところではある。 |
2022年2月 池袋駅
ぽちょさん
1件投稿5.0
【メリット】 新宿や渋谷ほどの人混みは嫌だけどショッピングを楽しみたい、という方にピッタリの街かと思いま……
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 とにかく大きな駅で、西武百貨店、東武百貨店、パルコなどたくさんの商業施設と直結しています。……
ロンジングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 15 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 17 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 15 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.75～17㎡｜16.67㎡ | 56,333円｜11,178円/坪 |
| 2階～2階 | 15.75～18.8㎡｜16.99㎡ | 57,857円｜11,267円/坪 |
| 3階～3階 | 15～17㎡｜16.58㎡ | 58,695円｜11,723円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.8～18.8㎡｜17.02㎡ | 58,052円｜11,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.75～17㎡｜16.71㎡ | 57,750円｜11,432円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 59,333円｜13,077円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
