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賃貸

ノエル目白

総合評価：

4.3 アクセス数： 275

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,937円
平均坪単価	＠11,599円
平均m²単価	＠3,509円
上位専有面積	17.58m²：7件 15.93m²：5件 16.53m²：3件
上位間取り	ワンルーム：13件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノエル目白の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／目白駅徒歩4分
JR山手線／池袋駅徒歩11分
利用可能路線
『目白駅』　JR山手線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区目白2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
4戸
小学校区域
豊島区立目白小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノエル目白の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】新宿や渋谷など行きやすい色々な線が通っていてよい色々なお店があるので欲しいものや必要なものがすぐ手に入る
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】東武や西武など建物が沢山あり、買い物をたのしむことができる建物が多いので夜でも明るい駅の近くに交番がある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】クロワッサンがめちゃめちゃ美味しかった学割があるため安く買えた
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが結構あるのでベビーカーや車椅子の人も安心できる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月目白駅

クロフネさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	目白駅自体は山手線のみであるが、副都心線の雑司が谷駅と池袋駅高田馬場駅が徒歩圏内なので不自由はしない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にクイーンズ伊勢丹と小さい紀伊国屋、少し歩くと大丸ピーコック、オーケーがありスーパーは困らない。病院や歯科眼科も駅前にひととおり揃っている。いざとなれば池袋まで歩けば何でも揃う。
飲食店の充実	3	メリット	志むら、エーグルドゥース等、インスタ映えが狙えるこじゃれたお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立、私立ともに小中学校が充実している。
治安	5	メリット	品のある住民が多く、治安は良い。駅前に居酒屋も少ないので、某大学の学生は池袋か高田馬場で飲んでおり夜は静か。
コストパフォーマンス	2	メリット	繁華街に挟まれているのに静かなエリアなのでバランスが取れて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年4月池袋駅

旭さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が何個も利用することができて快速も多くの数がとまる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にパルコや西武百貨店があるからそこには困らないようになっている。
飲食店の充実	5	メリット	どこにいってもあるから飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段にスロープがついているからそこは良い。
治安	3	メリット	駅の周辺はきれいに整備されているから良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅のちかくで生活には困らないようになっているところが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年10月池袋駅

yayoiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が通っており、大変便利です。始発になる路線も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはルミネ、東口には西武、西口には東武があり買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり充実しており、特に東口に店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はわりとあると思います。東口に南池袋公園という広い芝生のある大きな公園があり、きれいに整備されています。サンシャイン60は子ども向けの店も多く、水族館もあり、子どもが行って飽きないと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。立教通りなど、エリアによっては落ち着いている印象があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くないですが、利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2021年12月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近では、ハレザホールができたりとなにかと変化が起きてる。
西武など、昔からある……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノエル目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	ワンルーム		17.13
2024年6月	2階	ワンルーム	南東	16.53
2023年3月	1階	ワンルーム		17.58
2023年2月	1階	ワンルーム	南西	15.93
2023年2月	1階	ワンルーム	南東	17.58
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区目白の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区目白の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.93～17.58㎡｜16.89㎡	56,583円｜11,087円/坪
2階～2階	16.53～17.13㎡｜16.68㎡	62,000円｜12,286円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.93～17.58㎡｜16.82㎡	57,466円｜11,309円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ハイムシマダ

住所	東京都豊島区目白2丁目
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	15

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フォーラム目白

住所	東京都豊島区目白2丁目5番3号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

セブンミニッツ目白

住所	東京都豊島区目白2丁目5番15号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1723

賃貸

アンビロン目白

住所	東京都豊島区目白2丁目13番2号
交通	JR山手線目白駅徒歩3分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	2084

賃貸

久保アパート

住所	東京都豊島区目白2丁目12番10号
交通	JR山手線目白駅徒歩3分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	317

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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