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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 周智郡森町 > 中川 > 円田駅 > ガーデンハイツI

賃貸

ガーデンハイツI

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ガーデンハイツIの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	27,750円
平均坪単価	＠2,221円
平均m²単価	＠672円
上位専有面積	41.31m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハイツIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
天竜浜名湖鉄道／円田駅徒歩38分
天竜浜名湖鉄道／遠江一宮駅徒歩38分
利用可能路線
『円田駅』　天竜浜名湖鉄道　
『遠江一宮駅』　天竜浜名湖鉄道　
所在地(住所)
静岡県周智郡森町中川周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1989年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンハイツIの【賃貸】物件情報

ガーデンハイツI 202

賃料(管理費): 2.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.31m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月遠江一宮駅

さとうさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駐車場が広く、送り迎えがやりやすい。駐輪場もあり、高校などの登下校にも適している。
生活利便施設の充実	1	メリット	天浜線はよくラッピングをしていてそれを楽しむのにも適している。駅員さんが優しく対応してくれる。
飲食店の充実	1	メリット	お蕎麦屋さんがあり、手頃な価格で美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	よく、小学生や幼稚園児がお散歩、遠足に来て利用しているため安全で小さな子も使いやすい。
治安	3	メリット	田舎の為、治安は良く、よく高校生が利用している。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に変わりないと感じる。駅周辺で空いてる物件は少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2024年4月遠江一宮駅

川崎眉さん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	遠江一宮駅は、天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線の駅なので他の路線への乗り継ぎは出来ず、特急列車や快速列車などが停車しない普通列車のみです。(天龍浜名湖鉄道は、各駅停車の普通列車のみ運行) 利用者数は、1日あたり平均65人前後です。上り掛川方面行き始発列車　5時49分発普通列車最終列車　21時36分発普通列車下り新所原方面行き始発列車　7時6分発普通列車最終列車　23時5分発普通列車
生活利便施設の充実	3	メリット	遠江一宮駅周辺には、イオン袋井店やフードマーケットマム山梨店などの買い物施設があります。遠江一宮駅前広場には、特産手芸品や地元の野菜などを販売する遠江一宮駅まちあい朝市が開催されています。遠江病院や磐田市立総合病院など救急搬送に対応可能な医療機関があります。公共施設は、宮代公民館や赤根公民館があります。
飲食店の充実	3	メリット	遠江一宮駅は、木造の駅舎にノスタルジックな佇まいのそばどころ百百やがあり、遠江一宮小国神社の鳥居横には茶屋茶寮宮川や餅焼き煎餅の寺子屋本舗、様々なかりん糖が人気の隠れ河原のかりん糖などの昔馴染みの店があります。駅周辺には、韓国料理の遠州屋やトロロが人気の遠州とろろ蕎麦もりかけ庵などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺には、一宮幼稚園や鴨江幼稚園などの幼稚園・保育園があります。森町立宮園小学校や森町立旭ヶ丘中学校、静岡県立遠江総合高等学校など教育機関があります。また、周囲には、史跡が残る遠江塚公園やテニスコートもある安間川公園などの公園施設があります。
治安	3	メリット	遠江一宮駅は、南側は丘が続き、北側に住宅と田んぼが広がっているので繁華街や歓楽街はなく、酔っ払いが皆無なのでとても治安が良い地域です。
コストパフォーマンス	2	メリット	遠江一宮駅は、隣接する敷地駅周辺や豊岡駅周辺に比べて家賃相場が2割以上安く、土地価格も安いので移り住みやすい地域です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・336文字）

2023年8月円田駅

voyageさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	近くに高速道路はありますが、交通の便はかなり不便です。
生活利便施設の充実	2	メリット	浜松駅に行きたいのでしたら、値段的には西鹿島駅の方から向かえば少し安いです。病院に行くには1本で行けるので近いと思います
飲食店の充実	1	メリット	メリットは、ないですお店どころか、建物が少ないです
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	周りは自然豊かで車があればいいと思います。
治安	5	メリット	高齢者が多いのでちあんはいいと思います。
コストパフォーマンス	1	メリット	運賃は、浜松ですと、大体1000円ほどになります乗り換えがあります

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年2月円田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームがほかより高い場所にあるので、周辺地域一帯を見渡すとこができます。なかなか見るこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハイツIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2DK	南	41.31
2024年8月	1階	2DK		41.31
2024年6月	2階	2DK	南	41.31
2024年5月	2階	2DK	南	41.31
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝周智郡森町中川の賃料相場青線＝周智郡森町の賃料相場円田駅の賃料相場遠江一宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■周智郡森町中川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■周智郡森町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■円田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.31～41.31㎡｜41.31㎡	28,000円｜2,241円/坪
2階～2階	41.31～41.31㎡｜41.31㎡	27,666円｜2,215円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.31～41.31㎡｜41.31㎡	27,750円｜2,221円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ガーデンハイツIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ガーデンハイツIと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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