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賃貸

Espoir中央

アクセス数 ： 19
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Espoir中央の外観：外観
  • Espoir中央の外観：外観
  • Espoir中央の外観：外観
  • Espoir中央の外観：外観
  • Espoir中央のエントランス：エントランス部分
  • Espoir中央のその他：わんにゃんOK
  • Espoir中央のその他：建物設備
  • Espoir中央のその他：角部屋

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賃料履歴 2024年～: 9件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠5,975円
平均m²単価 ＠1,808円
上位専有面積 41.2m²：5件 45m²：4件
上位間取り 1LDK：9件

Espoir中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩9分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区中央3丁目6-28 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

Espoir中央の【賃貸】物件情報

Espoir中央 304
Espoir中央 304
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.2m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
Espoir中央
Espoir中央
賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年4月 浜松駅

しばそうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 在来線はそこそこ本数があります。始発駅なので、席には座りやすいです。新幹線は一時間に一本ひかりが止まり、東京や大阪に1時間半以内行けます。JR線からバスターミナルや赤電の新浜松駅への移動は5分程度でできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンや遠鉄百貨店があるので、駅周辺はある程度発達していて、ショッピングできるところはいろいろとあります。ロフトやハンズ、無印などなど。GUやユニクロもあり、アパレルもそこそこあります。ドラッグストアやコンビニもある。
飲食店の充実
5 		メリット メイワンと遠鉄百貨店にレストラン街があります。マクドナルドやモスバーガー、すき家もあります。ラーメン屋も点在しています。浜松名物なら駅構内に石松餃子があるし、少し歩けばウナギを食べられるところも数件あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にはエレベーターが必ずあります。多機能トイレも設置されているはずです。学校は必要十分な数や規模があります。子連れには子ども館だったり、浜松城公園が人気です。公園は多く、小さい子が遊ぶところはあります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。駅周辺は整備されていて、きれいです。北口のほうが栄えているので、必然的にそっちのほうが治安は悪くなってるんじゃないかな。それでも気になるほどではないです。駅前に交番もあって安心です。良くも悪くも繁華街が栄えていないので、酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅チカだとどうしてもたかくなりますが、少し駅から離れると格段に安くなります。車やバイク通勤の人にはいいかも。総じてコスパは悪くないと思う。土地の値段もピンキリだけど、地方都市にしては頑張ってるんじゃないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2022年12月 浜松駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 「JR東海道本線浜松駅」は豊橋・静岡方面へ通勤・通学便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 「JR東海道本線浜松駅」構内にある駅ビル「エキワン」はお店が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 「JR東海道本線浜松駅」は駅構内にある「ラーメン横丁」が人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 浜松市内でも特にアピタ・イオンは店舗数が多く多目的トイレが広く利用しやすいです。
治安
3 		メリット 「JR東海道本線浜松駅」は乗降客が多く、駅構内は電灯が付いてて明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 「JR東海道本線浜松駅」は近辺に新幹線・遠州鉄道が通っているので上手く利用している方が多くいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年11月 浜松駅

れいなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内、県内の主要駅で、東海道新幹線、東海道本線、遠州鉄道を利用することができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット メイワン、遠鉄百貨店があり、買い物のほとんどは済ませることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のパルシェに飲食店がある。駅北側の繁華街にも美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅北側に東ふれあい公園という大きめの公園がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。遊ぶ街というよりも働きに来る街なので、治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺でも安く住めるので、コストパフォーマンスはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大きくなく迷子にある事も有りません。土地柄的に旅行客よりも出張での利用が多い駅だと思い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Espoir中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南 41.2
2024年11月 6階 1LDK 南 41.2
2024年11月 6階 1LDK 南 45
2024年10月 4階 1LDK 南 45
2024年10月 6階 1LDK 南 45

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 41.2～45㎡｜43.1㎡ 74,500円｜5,720円/坪
5階～6階 41.2～45㎡｜43.1㎡ 80,500円｜6,193円/坪
7階～7階 41.2～45㎡｜42.46㎡ 77,000円｜6,000円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.2～45㎡｜42.88㎡ 78,000円｜6,024円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ISORA一番館

    ISORA一番館の外観
    住所 静岡県浜松市中央区中央2丁目13番1号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ISORA一番館 201-A ISORA一番館 201-A 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27.09m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    H.earth

    H.earthの外観
    住所 静岡県浜松市中央区中央3丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈ．ｅａｒｔｈ Ｈ．ｅａｒｔｈ 5.4万円
    (-円)    		 無 無 30.18m² 1K 4階 南
    H.earth 503 H.earth 503 5.5万円
    (-円)    		 無 無 30.18m² ワンルーム 5階 南
    H.earth 503 H.earth 503 5.5万円
    (-円)    		 無 無 29.6m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ジュネス I

    住所 静岡県浜松市中央区中央3丁目1番5号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 6
    アクセス数 950
  • 賃貸

    グランメール21

    住所 静岡県浜松市中央区中央2丁目11番1号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1111
  • 賃貸

    TKビル

    TKビルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区中央2丁目15番6号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩15分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TKビル 305 TKビル 305 5.1万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.15m² ワンルーム 3階 東
    ＴＫビル ＴＫビル 5.1万円
    (4,000円)    		 102,000円 51,000円 25.8m² ワンルーム 3階 東
    ＴＫビル 304 ＴＫビル 304 5.6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.86m² ワンルーム 3階 東
    ＴＫビル ＴＫビル 5.7万円
    (4,000円)    		 114,000円 57,000円 26.92m² ワンルーム 4階 東
    TKビル 303 TKビル 303 5.7万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.67m² ワンルーム 3階 東
    ＴＫビル 303 ＴＫビル 303 5.7万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.57m² ワンルーム 3階 東
    TKビル 401 TKビル 401 5.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.92m² ワンルーム 4階 東
    TKビル 301 TKビル 301 5.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.92m² ワンルーム 3階 東
    ＴＫビル 301 ＴＫビル 301 5.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.92m² ワンルーム 3階 東
    ＴＫビル ＴＫビル 6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.61m² ワンルーム 5階 東
    TKビル 501 TKビル 501 6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.92m² ワンルーム 5階 東
    ＴＫビル 501 ＴＫビル 501 6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.12m² ワンルーム 5階 南

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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