メゾン角田
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
852
メゾン角田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン角田の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】池袋は、以下の8路線を利用できる最高峰のアクセスの良さをもった駅といえます。多岐にわたるため、都内に限らずどこへ行くにも便利です。1日の平均乗車人数は、JRが約56万人、東武鉄道は約48万人。西武鉄道約49万人、東京メトロが約57万となっています。 都内の主要駅へは約30分と距離も近いので、急いでいるときでも安心ですね。混雑以外のアクセス状況は不便を感じることはありません。 また、羽田空港までは「高速リムジンバス」の発着があるので、電車に乗る手間を省くことができます。様々なサービスを利用出来たり、わざわざ遠出をする必要が無いので、目的の為に高額な交通費をかける必要はなさそうなのはコストパフォーマンス的に優れている。 これだけ利便性の良いエリアなので、そのことを考慮すると比較的安く感じる人もいます。しかし、ファミリー層で住むことを考えると15万円以上は必要です。 池袋駅から徒歩10分以上の場所だと、閑静なエリアもあり住みやすく家賃も抑えることもできるので、利便性と家賃相場を比較して用途に合わせて選択することが重要といえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅周辺のスーパーは約5件、コンビニが約67件あります。また、サンシャイン60近隣にある「西友」や西池袋公園の近くにある「東武ストア」が便利です。そして、Echikaには「成城石井」もあるので買い物に困ることはありません。 その他、ショッピングを楽しめる施設も揃っています。池袋エリアは街自体が歓楽街なので、1日に100万人以上は訪れていると言われています。当然いろいろな人が行き来する場所であり、決して治安が良いとは言えません。ただし、池袋の中でも、安心して暮らすことのできるエリアも存在します。特に住むのであれば南池袋エリアがおすすめです。駅周辺のような喧騒もない静かな雰囲気があります。この付近は目白にも近いので、利便性にも優れています。 ちなみに、池袋駅の東口と西口では頻繁に粗暴事件が起きています。ニュースになるような事件も発生しているので注意しましょう。女性の一人暮らしや子どものいるファミリー層は、西池袋2丁目から3丁目、そして南池袋を選択するといいですよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ラーメンや寿司などグルメ激戦区でもあります。外食にも困ることはありません。自分好みのお店が必ず見つけることができるでしょう。 そして、ほとんどが駅地下で学校や仕事帰りに寄ることができ、雨の日も濡れることなく買い物を楽しむことができます。出口を覚えるまでは大変ですが、50ヵ所以上ある出入り口。うまく活用してくださいね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池袋駅
かさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線の場所が分かりやすくていいのと、電車が多くて嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、商店街などの面で充実していて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があり、裏道まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が整っており、子供にとっても過ごしやすい場所である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が近くにあり、人も多いため、危険な場所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が充実しているため、不便なく住める。 |
2022年9月 池袋駅
ももさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線からの乗り換えは少しかかるが、基本的な路線は通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にコンビニ、スウィーツ、軽食、書店があり西武ビルとも近いのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋なので、駅から出れば色々とあります。西武ビルも直結でいけるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いと思います。遊ぶところも多いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中や周辺は綺麗です。メイン通りは比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な駅なので、乗り換えや買い物は心配ありません。 |
2022年7月 池袋駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は抜群。JRだけで複数路線、メトロ、高速バス等なんでも止まるのでどこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は最高。百貨店、駅ビル、駅を出るとドンキやゲーセン、歩けばサンシャイン。買えないものは無い街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも店はある。リーズナブルなものから高いものまで揃っている。ルミネには美味しいドリアのお店がある。アニメコラボなどのイベント系のカフェもよく開催される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立教大学などの有名大学もあり、駅には学生も多く見かける。交通も便利だし、駅前には主要金融機関も揃っているので生活はしやすい。西武百貨店などはトイレも広くて使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く、常に人の目には晒されているの上に夜も明るい街。金融機関や百貨店もあるので、不審者などがいたら逃げ込める場所は沢山ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は探すと安いものがある。店、銀行、クリニック、交通と何でも揃っている上に、物価も割りと安いのでコスパは良い。 |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武線、東上線、JRと様々なところの線に行けて合流地点になっています。池袋は、駅を出るとい……
メゾン角田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.25 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 20 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.7 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.35～23㎡｜20.33㎡ | 62,133円｜10,122円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21㎡｜20.54㎡ | 62,200円｜10,014円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.35～23㎡｜20.55㎡ | 63,000円｜10,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.35～21㎡｜20.27㎡ | 61,583円｜10,052円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
