ロイヤルシティ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
958
ロイヤルシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩3分
都営三田線／千石駅 徒歩10分
JR山手線／大塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシティの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車のほかにバスもでているし、本数も結構多いのは便利なところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から徒歩5分程度で、且つ街灯が多い平坦な道を歩いてこれるのが非常に便利なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 隅々まで掃除やメンテナンスが行き届いている清潔感のある外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 時間帯問わず水圧が強いし、日当たりが良いし、壁も厚い、というのは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前には商店街が栄えているので物も豊富で非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域の活動が盛んなので子供向けイベントを含め、地域間の交流が出来る機会もよくあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大塚駅
remさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり、食べるところもそれなりに駅前に集まっていると思います。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 巣鴨駅
あんぱんまんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と三田線が通っている 商店街がありお店が沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、地蔵通り商店街、西友など生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードからカフェまで、色んなジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供ができたばかりだからまだ分からないが、保育園はわりとあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。おばあちゃんの原宿と言われるだけあって、老人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので、家賃については分からないが、山手線内では安い方なんだと思う。 |
2022年2月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅にアトレがあるため、買い物には困りません。駅の中に無印良品などもあります。飲食店も様々な……
2021年10月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内に、生活に必要な施設が全て揃っている。
ドラッグストア、スーパ……
ロイヤルシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 2階 | 1R | 南東 | 15.3 |  |
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| 2015年9月 | 5階 | 1R | 南 | 17.2 | |
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| 2015年9月 | 5階 | 1R | 南西 | 15.6 | |
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| 2015年8月 | 4階 | 1R | 北東 | 16.5 | |
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| 2015年5月 | 5階 | 1R | 南西 | 17.2 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.3～17.2㎡｜16.14㎡ | 52,800円｜10,814円/坪 |
| 3階～3階 | 12.5～17.2㎡｜15.44㎡ | 52,400円｜11,315円/坪 |
| 4階～4階 | 12.5～16.5㎡｜14.12㎡ | 51,000円｜12,000円/坪 |
| 5階～5階 | 12.5～17.2㎡｜16.1㎡ | 57,833円｜11,928円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.5～17.2㎡｜15.49㎡ | 53,875円｜11,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.5～17.2㎡｜15.77㎡ | 53,750円｜11,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
