ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9562
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの外観
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの外観画像です。
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ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアのエントランス
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアのエントランス画像です。 -
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:82件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／東あずま駅 徒歩2分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東あずま駅』 東武亀戸線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都墨田区立花3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東吾嬬小学校
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中学校区域
立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】電車一本で都心には行けますが。快速ではないにで乗り継ぎが大変です。物価は安いと思います。千葉県寄りなので家賃も少し安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】駅前になんでも揃っているので生活しやすいです。遅刻に降板もあるので相談しやすいしいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】そこそこの環境があるので十分だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】学校も児童館もあり、子育てにはいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東あずま駅に対する口コミ】駅のすぐそばにスーパーや商店街があり、便利。 駅が小さいため、電車が来るのが見えてからでも乗車に間に合う。 電車が混む朝の時間帯でも押し合うような状態にはならない。朝夕ラッシュ以外なら割と座れる。 悪天候でも運転中止になることが少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 平井駅
まりさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人少ないしえきがわかりやすくてらくですよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人少ないから混んでないのでらくちんだとです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まっくあるしケンタッキーあるしマスバーかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安いいし保育園とかもあるからよいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | いいよつぱらいなどもいないからとてもよいで |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいひかくてきとうきょうにしてはやすい |
2023年2月 平井駅
千秋さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで22分、新宿駅まで乗り換え無しで32分で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品は駅前の西友か商店街の個人店で大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ワンモアというパンケーキの有名な喫茶店がある。自分はパンケーキよりここのフレンチトーストが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 適度な賑やかさと適度な静かさがあり暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 錦糸町、亀戸、新小岩、小岩と総武線の隣接駅は軒並み繁華街だが、なぜか平井だけは治安が悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスと家賃の安さのバランスがとても良い。 |
2022年8月 平井駅
うにさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 周りの駅に比べると乗降人数が少ないように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現在開発中の駅ビル（？）が出来れば、元々ある商店街、小路にある夜街でバランスが取れそうです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近を見渡すと少ないように見えますが、少し離れたところにあらゆるジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は高校（小松川）や幼稚園、小学校は程よくあるように感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 10年近く住んでいますが、特に大きな事件も起こっていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い居酒屋、西友も駅近、西友の上に100均、反対側の出口商店街にも100均等、コスパというより安い店が多いです。 |
2022年5月 平井駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の都心部だけでなく、千葉方面にもアクセスしやすい駅だが、比較的落ち着いていて利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも カフェ、惣菜、オシャレな輸入食品、パン屋さんなど様々なジャンルのお店があったり、駅全体が綺麗なので子育て世代には便利でありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があるので、買い物しやすい。中村屋というスーパーは安くて野菜が新鮮である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 構内のエレベーターの位置が動線的に良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、比較的静かで、ファミリーも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に近いのに家賃相場が安く、スーパーも手頃な価格なお店が多い。 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1289物件中) |
墨田区立花ランキング
位(52物件中) |
東あずま駅ランキング
位(50物件中) |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
1階 | 西北西 |  |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 10階 | 南西 /南東 /北東 | |
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ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年4月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年7月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2010年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2010年6月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 74.76㎡ | 16.01㎡ | 3,736万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 12,118円 167円 |
10,263円 142円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■墨田区立花の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.45～85.01㎡｜74.35㎡ | 3,633万円｜163万円/坪 |
| 4階～5階 | 60.45～81.94㎡｜71.87㎡ | 3,880万円｜179万円/坪 |
| 6階～7階 | 60.97～77.08㎡｜71.2㎡ | 3,315万円｜155万円/坪 |
| 8階～9階 | 72.51～91.22㎡｜79.99㎡ | 3,858万円｜159万円/坪 |
| 10階～11階 | 81.94～81.94㎡｜81.94㎡ | 6,080万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.97～91.22㎡｜78.88㎡ | 3,891万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.45～73.39㎡｜69.56㎡ | 3,488万円｜166万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.45～68.01㎡｜64.23㎡ | 3,630万円｜188万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 73.39 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 73.39 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 73.39 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■墨田区立花の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.39～73.39㎡｜73.39㎡ | 169,666円｜7,643円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.39～73.39㎡｜73.39㎡ | 185,000円｜8,333円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.39～73.39㎡｜73.39㎡ | 162,000円｜7,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
