ドムールコスモス美山台の外観
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ドムールコスモス美山台の外観
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ドムールコスモス美山台の外観
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ドムールコスモス美山台の外観
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ドムールコスモス美山台のエントランス
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ドムールコスモス美山台のその他
ドムールコスモス美山台の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩13分
山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩20分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムールコスモス美山台の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 滝の茶屋駅
うぬさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・通勤退勤ラッシュ時に特急が止まる・景色がとてもきれい・垂水、塩屋に一駅分行けばJRにも乗り換えられる・バリアフリー化している・三宮まで30分程で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小学校やスーパーも近く、閑静な住宅街。駅からすぐ近くに保育園もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあり、和菓子屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校などとても近いうえに公園なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは全くおらずとても治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はひとりぐらしなどしやすい価格になっている。 |
2023年1月 滝の茶屋駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 兵庫県の神戸市～姫路市をつなぐ山陽電鉄の駅。 高台にあり、ホームから見える海がとてもキレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーや病院がそろっているので、静かに暮らしたい人には向いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には，介護施設や保育園，学習塾等の施設の充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住居と社宅が多く、静かな環境。暗い道も少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 垂水駅から離れているので家賃は安め。クルマか自転車があれば大丈夫かと |
2022年8月 滝の茶屋駅
3rmさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なくてとても乗りやすい。 混んでないのがありがたい 夕方には直通も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても静かな場所。 明石海峡も見えてとてもきれい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には中華のお店がある。 西村ミート焼肉やさんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで公園が沢山あるので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に駐輪場があるので電車まで自転車でいける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもいい。 家賃相場とかはわからない。 |
2022年8月 滝の茶屋駅
ノリさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝夕に山陽電鉄の特急が停車するのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 滝の茶屋駅周辺は坂も少ないので、徒歩での疲労度も少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 滝の茶屋駅を出てすぐにパン屋、中華料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 滝の茶屋駅から海も見えますし交通量も少ないので、安全面などを含め子育て環境には良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 滝の茶屋駅を降りてすぐに住宅街なので治安面は安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸の中心地三宮へも近くて環境もいいので住みやすさはいい方です。 |
ドムールコスモス美山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 51.59 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.3 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 北西 | 51.43 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.3 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 3DK | 東 | 51.59 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区美山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■滝の茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.3～51.59㎡｜51.4㎡ | 54,500円｜3,505円/坪 |
| 3階～3階 | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 54,000円｜3,460円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 54,000円｜3,480円/坪 |
| 東向き | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 56,000円｜3,588円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.43～51.43㎡｜51.43㎡ | 54,000円｜3,471円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
