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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 雄松町 > 和歌山駅 > 雄松荘

賃貸

雄松荘

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

雄松荘の外観

雄松荘のエントランス
雄松荘のその他
雄松荘のその他
雄松荘の周辺：【その他】ほっともっと和歌山広瀬通丁店まで740ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	34,000円
平均坪単価	＠4,496円
平均m²単価	＠1,361円
上位専有面積	25m²：2件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

雄松荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／和歌山駅徒歩29分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市雄松町4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1972年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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雄松荘の【賃貸】物件情報

雄松荘1 1

賃料(管理費): 3.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月和歌山駅

naruさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	和歌山の中心駅であり、大阪方面、紀南方面、高野山・奈良方面、貴志川方面（たま駅長）など複数の路線が乗り入れている。始発列車も多くあり、大阪方面に出るときには座ることができる。特急くろしおやはるかなどもあり、大阪、京都への移動便利である。駅前はバス・タクシー乗り場があり、市内各方面に行くことができる。終電は方面によってバラつきはあるものの23時台まではある。
生活利便施設の充実	5	メリット	主要駅ということもあり、駅ビルや近鉄百貨店もあり、病院や買い物、飲食店舗など施設は充実している。ナショナルチェーン店も多くあり、ひと通り和歌山駅周辺で揃う。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード、和歌山ラーメンなど人気のあるお店が近くに多くある。徒歩圏内に飲み屋街もあり、ランチで人気のカフェも多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅がしっかりと整備されているのはよい。教育環境としては、複数の小中学校があり、少し離れるが高校も徒歩圏内にあるので、良いと思う。和歌山市の中心部であるため、駅周辺に大きな公園はないが、徒歩圏内にあるので子育て環境としても問題ないと思われる。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心感がある。夜も街灯が多くそこそこ明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	生活利便性、交通利便性が高い。市街地で勤務する人で職住近接を希望の人にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・439文字）

2023年11月和歌山駅

lhiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR和歌山駅は和歌山市のメインの駅なので特急も快速も停まる。乗り降りの拠点のため発車時間に余裕を持って乗れば大抵座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	MIOや近鉄とも繋がっているため時間も潰せるのでありがたい。病院や飲食店、商店街も一通り歩いていけるところに集まっている。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店が多い。鳥貴族はいつも予約で満員。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園・保育園・学校等の公的施設は十分にある。
治安	5	メリット	人通りも多く基本的に安全。夜に歩いても危険を感じる事はない。駅前に交番がある。警察も定期的にパトカーで周辺を巡回している。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的な施設はあるので住むのには困らない。家賃もお手頃なので親元を離れて生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2023年4月和歌山駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの本数は市内なのである程度ありますし、新幹線も止まるから助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内、駅周辺に買い物できるところがたくさんあり便利です。特にデパ地下は仕事帰りにふらっと寄れるので有難い。
飲食店の充実	5	メリット	駅内には有名なお店、いきつけのパン屋さんなどジャンル問わずにあるので楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	美術館はおすすめでゆっくり出来ますし、個人的には好きです
治安	5	メリット	駅内での治安、昼も夜もそんなに治安が悪いとは感じたことはないです
コストパフォーマンス	5	メリット	不便に思ったことはないです。市内なので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2020年3月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には大きな商業施設があり、そのほかにも多くのお店があるのでとても便利です。電車も様々な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

雄松荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2K	北	25
2024年6月	1階	2K	北	25
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市雄松町の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市雄松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■和歌山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25～25㎡｜25㎡	34,000円｜4,496円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25～25㎡｜25㎡	34,000円｜4,496円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスコスモーS

住所	和歌山県和歌山市雄松町5丁目1番6号
交通	JR阪和線和歌山駅バス16分
築年数	2002年4月
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコスモーＳ 102	3.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスコスモーＳ 203	3.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスコスモーＳ 106	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスコスモーＳ 202	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスヒロ

住所	和歌山県和歌山市雄松町5丁目26番3号
交通	南海本線和歌山市駅バス16分
築年数	2002年4月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヒロ 205	3.2万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	北

	レオパレスヒロ	3.4万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	北西

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賃貸

サンハイム宮前

住所	和歌山県和歌山市手平4丁目4番5号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	749

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイム宮前 102	1.9万円 (4,000円)	無	無	16m²	1K	1階	東

	サンハイム宮前 203	2万円 (4,000円)	無	無	16m²	1K	2階	南

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賃貸

ベルハウス壱番館

住所	和歌山県和歌山市船場町14番
交通	JR紀勢本線和歌山駅バス7分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハウス壱番館 402	2.6万円 (3,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	4階	南西

	ベルハウス壱番館 403	2.7万円 (3,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	4階	-

	ベルハウス壱番館 203	2.7万円 (3,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	2階	-

	ベルハウス壱番館 306	2.9万円 (4,000円)	無	無	19.55m²	ワンルーム	3階	-

	ベルハウス壱番館 102	2.9万円 (4,000円)	無	無	19.72m²	ワンルーム	1階	-

	ベルハウス壱番館 405	2.9万円 (4,000円)	無	無	20.04m²	ワンルーム	4階	南西

	ベルハウス壱番館 401	2.9万円 (3,000円)	無	無	18.95m²	ワンルーム	4階	南西

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賃貸

ベルハウス弐番館

住所	和歌山県和歌山市船場町14番
交通	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩17分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハウス弐番館 401	2.4万円 (3,000円)	無	無	18.12m²	ワンルーム	4階	-

	ベルハウス弐番館 305	2.4万円 (3,000円)	無	無	18.12m²	ワンルーム	3階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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