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賃貸

ロイヤルエナ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1011
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,136円
平均坪単価 ＠9,227円
平均m²単価 ＠2,791円
上位専有面積 20.11m²：9件 21.75m²：8件 24.8m²：5件
上位間取り 1K：22件

ロイヤルエナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区千早4丁目28-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    豊島区立さくら小学校

  • 中学校区域

    豊島区立明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ロイヤルエナの口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩５分程度で、駅周辺はスーパーが多数あり、飲食店も多かったので便利でした。
自宅周辺は土地柄うるさいかと思いきや、静かでした。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 都会なので子供はほとんどいなく、土日でも静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一定の人が常に周辺を歩いているので、セキュリティ面では特に心配な点はありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりが悪いので真夏でも涼しいです。
一応、冷房は使いますが、消した状態でも30度を超えた事はほぼなかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大型スーパーは徒歩5分以内に2店舗ありますので、
曜日ごとに分けて買い物していました。
自炊しないので、弁当屋が近くにあったのは助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さなクリニックであれば、スーパーと同じで徒歩5分程度で大抵の診察を受ける事が出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 千川駅

成人さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 4分程で池袋駅にアクセスすることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ側にライフというスーパーがあり利便性が良い。
飲食店の充実
5 		メリット 福しんやバーミヤンのような飲食店が数多くあることや、人が少ないため混雑しないことがメリット。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校だけではなく幼稚園、保育園の数も多い。他にも体育館や球技のできる公園がある。
治安
3 		メリット 路上に嘔吐物があるなどといったことはなく、衛生的である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高すぎず、都心近郊の中では比較的安い方である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2024年3月 千川駅

あずりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ有楽町線、副都心線の両方が利用できます。
主要ターミナル駅やショッピングエリアに乗り換えなしで行くことができるので便利です。
都心の大抵のスポットには東京メトロのみで行けるので交通費も節約できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーマーケットのライフがあります。
大きな病院は徒歩圏内にはありませんが、各クリニックはそれなりに充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にはそれなりに様々な飲食店があります。
おそらく価格帯も高くはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地下鉄駅なのでエレベーターはあります。
この駅が最寄り駅の高校が多いです。
治安
5 		メリット 駅周辺は駐輪場もしっかり管理されていて自転車が邪魔に感じる場所は全くありません。
舗道が広めなのも安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えたら断然住みやすいと感じています。
池袋まで2駅、運動がてら歩いても30分かかりません。
同じ池袋から2駅の茗荷谷や護国寺と比較すると地価はだいぶお得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年2月 千川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋に近いこと。千川の駅前に生活用スーパーがあるので、日常生活もコンビニ以上に特売などを利……

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（残り465文字）

2021年10月 千川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 副都心線も乗り換えが出来る駅です！ホーム違いで乗り換え可能なのでとても便利に利用していまし……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルエナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南東 21.75
2024年10月 2階 1K 南東 20.11
2024年10月 2階 1K 南東 21.75
2024年8月 2階 1K 南東 21.75
2024年8月 2階 1K 南東 20.11

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■千川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.75～24.8㎡｜23.92㎡ 61,857円｜8,553円/坪
2階～2階 20.11～21.75㎡｜20.76㎡ 62,266円｜9,924円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.11～24.8㎡｜21.77㎡ 62,136円｜9,487円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポ原

    住所 東京都豊島区千早4丁目30番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩4分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 303
  • 賃貸

    メゾンドセラヴィ

    住所 東京都豊島区千早4丁目29番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 17
    アクセス数 761
  • 賃貸

    パークサイド千川

    住所 東京都豊島区千早4丁目38番5号
    交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
    築年数 1985年11月
    口コミ数 2
    アクセス数 110
  • 賃貸

    グレース千早町

    住所 東京都豊島区千早4丁目40番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    アクセス数 704
  • 賃貸

    ファミールちはや

    ファミールちはやの外観
    住所 東京都豊島区千早4丁目
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールちはや ファミールちはや 5万円
    (1,000円)    		 47,300円 無 19.17m² 1K 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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パールマンションオザキ

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パールマンションオザキ
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吉祥寺駅 バス10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年8月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 113,235円
坪賃料 7,755円

NSセントラルハイムII

  • 口コミ0件
  • アクセス数148
NSセントラルハイムII
住所 東京都練馬区旭丘1丁目65-20(地番)
交通 江古田駅 徒歩3分
新江古田駅 徒歩6分
新桜台駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年4月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 113,655円
坪賃料 10,138円

エンゼルハイム中村橋

  • 口コミ4件
  • アクセス数4330
エンゼルハイム中村橋
住所 東京都練馬区貫井4丁目47番61号(地番)
交通 中村橋駅 徒歩15分
富士見台駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年9月
階建 8階建
総戸数 20戸
平均賃料 113,650円
坪賃料 7,512円
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