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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 美野島 > 西鉄平尾駅 > ドウェル・ジョイIII

賃貸

ドウェル・ジョイIII

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ドウェル・ジョイIIIの外観

ドウェル・ジョイIIIの外観：外観・土地
ドウェル・ジョイIIIのその他
ドウェル・ジョイIIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	40,333円
平均坪単価	＠6,281円
平均m²単価	＠1,900円
上位専有面積	24.32m²：1件 20m²：1件 19.86m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドウェル・ジョイIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅徒歩16分
利用可能路線
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2006年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドウェル・ジョイIIIの【賃貸】物件情報

ドウェル・ジョイＩＩＩ 202

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.86m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ドウェル・ジョイIII 203

賃料(管理費): 4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.11m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月西鉄平尾駅

ちせさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停もあり、次の駅が薬院駅なので乗り換えなどの利用もしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	那の川サニーやまわたり文具などが近くにあるから生活必需品が購入できる。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニエンスストアが駅を出てすぐにローソンとファミマがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに堀川公園があり、大きいので子供を遊ばせられる。
治安	5	メリット	大通りに面している所では夜も明るいため比較的治安がよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くには高宮中学校もあるため、中学校に通学するのには通学しやすい環境である。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年3月西鉄平尾駅

chopさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神寄りの都会の駅です。特急は止まりませんが、天神まで10分もかからずに着くのでおすすめです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中にローソンもあるし、駅を出て向かいにファミリーマートもあります。駅の中は病院がたくさん入っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅から出て徒歩でカフェや居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も近い、高宮中も福岡中央高校も近い、平尾駅なので通学にも便利です。
治安	4	メリット	最近、浄水通から平尾駅の前に消防署が移転してきました。夜は人通りもあまりなく、変な人もあまり見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	平尾駅周辺は西鉄バスもたくさんあるので電車とバスの良いところどりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2018年6月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡市の商業の中心である天神から２駅目になります。駅は比較的新しいテナントビルと一体となっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2018年4月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】歯医者、胃腸科など医療施設が併設されていて、利用者は多いです。美容室もあります。人通りが多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドウェル・ジョイIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	24.32
2025年1月	1階	1K	20
2024年6月	2階	1K	19.86
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区美野島の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場渡辺通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区美野島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄平尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～24.32㎡｜22.16㎡	41,000円｜6,175円/坪
2階～2階	19.86～19.86㎡｜19.86㎡	39,000円｜6,492円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスコーポ美野島

住所	福岡県福岡市博多区美野島1丁目22番25号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	806

賃貸

第3いわきビル

住所	福岡県福岡市中央区清川3丁目1番12号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩12分
築年数	1998年4月
階建て	地上9階建
総戸数	62戸

口コミ数	16
アクセス数	2503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3いわきビルディング 706	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.9m²	1K	7階	北東

	第3いわきビルディング 804	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.9m²	1K	8階	-

全件を表示する

賃貸

CB博多フランジェ

住所	福岡県福岡市博多区住吉5丁目30番17号
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩13分
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1543

賃貸

ビラノーバ住吉

住所	福岡県福岡市博多区住吉5丁目30番18号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩14分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	381

賃貸

ビブレ住吉

住所	福岡県福岡市博多区住吉5丁目31番12号
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩15分
築年数	1992年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	32
アクセス数	2306

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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