ライオンズシティ本所吾妻橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8812
ライオンズシティ本所吾妻橋の外観
ライオンズシティ本所吾妻橋の外観画像です。
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ライオンズシティ本所吾妻橋のエントランス
ライオンズシティ本所吾妻橋のエントランス画像です。 -
ライオンズシティ本所吾妻橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ本所吾妻橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ本所吾妻橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ本所吾妻橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ライオンズシティ本所吾妻橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小梅小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ本所吾妻橋の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の本所吾妻橋駅から徒歩4分の好立地な点です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに隅田川や隅田公園があり、自然豊かなところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ブラウンを基調とした高級感のある外観が気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いていける距離に東京ソラマチがあり、飲食店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺に小梅小学校や本所中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】東京スカイツリーに行く観光客などが多くにぎわっている駅です。都営浅草線・半蔵門線が乗り入れており、羽田空港・成田空港へのアクセスが良いです。ソラマチという商業施設へも直結しており買い物も食事をするのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 押上駅
りんりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上駅の都営浅草線は乗り換えなしで羽田空港に停まるので、帰省時にとても便利です。また、近辺に東京スカイツリーやソラマチがあるので観光やショッピングがしやすい点がメリットになっています。都営浅草線のほかに半蔵門線もあり、東京都心にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 押上駅の近くにスーパーのライフがあるので、仕事帰りなどに買い物するときに便利です。また、押上駅には複合施設のソラマチがあるので、本屋や雑貨屋なども充実しています。病院は押上駅前に複数あり、松浦内科クリニックや健生堂医院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 押上駅から少し歩いた場所に、竹松東京プレミアムというラーメン屋さんがあります。こちらのラーメン屋さんはよく行列が並ぶほどで、オススメです。また、ソラマチの中にもご飯屋さんがたくさんあるので外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あさひ幼稚園や柳島幼稚園、押上小学校や柳島小学校など学校はたくさんあります。少し歩きますが、隅田公園や錦糸公園など広い公園があるので遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 押上駅前に本所警察署押上駅前交番があるので、安心感があります。駅周辺はお店が多いので街灯もたくさんあり、大通りの方を歩けば夜道でも怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くだと飲食店やスーパー、コンビニなどが多く、複合施設のソラマチもあるので買い物や遊びに行くことに関してはとても便利です。家賃はやや高いですが、住みやすさを考えると妥当だと思います。 |
2022年7月 押上駅
天弱者さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店が内外にあるため、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。 |
2020年4月 押上駅
4.0
【メリット】 押上駅は、東京スカイツリーの真下にある駅になります。商業施設のソラマチも目と鼻の先のため、……
2018年11月 本所吾妻橋駅
5.0
【メリット】 ・コンビニは多数あります。
・浅草からスカイツリーまでつながる大通りに面している……
ライオンズシティ本所吾妻橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区吾妻橋ランキング
位(35物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング
位(221物件中) |
ライオンズシティ本所吾妻橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
3階 | 西 /北 /東 |  |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 西 /北 /東 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 西 /北 /東 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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| 9階 | 南 /東 /北 | |
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| 12階 | 南 /西 | |
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| 13階 | 南 /西 | |
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ライオンズシティ本所吾妻橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年6月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 14階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2011年9月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2009年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 76.23㎡ | 22.81㎡ | 6,416万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 12,400円 162円 |
13,190円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ本所吾妻橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区吾妻橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.07～88.07㎡｜88.07㎡ | 6,026万円｜226万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 6,340万円｜317万円/坪 |
| 7階～9階 | 78.01～78.01㎡｜78.01㎡ | 4,980万円｜211万円/坪 |
| 10階～12階 | 78.01～78.01㎡｜78.01㎡ | 9,680万円｜410万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.05～88.07㎡｜77.06㎡ | 6,239万円｜275万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.01～88.07㎡｜84.71㎡ | 6,453万円｜254万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 5,844万円｜293万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 8,480万円｜424万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ本所吾妻橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 66.05 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 88.07 | |
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| 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | 66.05 | |
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| 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 66.05 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 88.07 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ本所吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.07～88.07㎡｜88.07㎡ | 260,000円｜9,760円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 175,250円｜8,772円/坪 |
| 13階～14階 | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 154,000円｜7,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.07～88.07㎡｜88.07㎡ | 260,000円｜9,760円/坪 |
| 東向き | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 162,500円｜8,133円/坪 |
| 西向き | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 176,666円｜8,843円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
