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レオパレスTOSA

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賃料履歴 2017年～: 73件
平均賃料相場 59,315円
平均坪単価 ＠17,094円
平均m²単価 ＠5,171円
上位専有面積 13.3m²：32件 15.51m²：18件 13.57m²：14件
上位間取り 1K：71件 ワンルーム：1件 1R：1件

レオパレスTOSAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／庚申塚駅 徒歩4分
    都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩5分
    JR山手線／大塚駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『庚申塚駅』　都電荒川線　
    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西巣鴨2丁目5-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    豊島区立西巣鴨小学校

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスTOSAの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＯＳＡ 201
レオパレスＴＯＳＡ 201
賃料(管理費)
5.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
12.99m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＴＯＳＡ 103
レオパレスＴＯＳＡ 103
賃料(管理費)
6.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
13.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＴＯＳＡ 105
レオパレスＴＯＳＡ 105
賃料(管理費)
7.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
15.51m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＴＯＳＡ 201
レオパレスＴＯＳＡ 201
賃料(管理費)
7.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
12.99m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
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2024年7月 巣鴨新田駅

あつやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩圏内にJR大塚駅があるので、アクセスで困ることはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 巣鴨地蔵商店街に隣接しているし、大塚駅の商業施設も近いので便利です。個性的なお店が多く、コスパが良い点も魅力的です。
飲食店の充実
5 		メリット 老舗のお店から、大盛、B級グルメ、和カフェまであります。また、コスパも良いので、とても助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昭和の雰囲気が残っている下町なので、保育園や幼稚園、学童、児童館が数多くあります。同じように子育てしている世代が多いので、とても安心感があります。
治安
4 		メリット 昔から暮らしている人が多いので、地域のつながりが強いです。繁華街と住宅エリアがキチンと分かれているので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に隣接している割には物価が安いお得なエリアです。とくに飲食関係はコスパが優秀なので、生活が楽しなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

2021年12月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく安くて美味しい飲食店が多い。比較的大人が多いので、飲み屋さんで一緒になっても楽しく……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2020年3月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋が近いので大変便利です。都電荒川線や東京メトロ丸ノ内線の駅も近く、利用できます。人もそ……

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（残り114文字）

2019年11月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都電荒川線も乗り入れているため、都心への交通アクセスが便利な駅です。
駅周辺はホ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスTOSAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 13.3
2024年11月 2階 1K 12.99
2024年11月 1階 1K 15.51
2024年5月 2階 1K 12.99
2024年5月 2階 1K 13.57

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区西巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.99～15.51㎡｜13.67㎡ 57,990円｜14,016円/坪
2階～2階 12.99～15.51㎡｜14.27㎡ 62,386円｜14,545円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.99～15.51㎡｜13.74㎡ 57,245円｜13,783円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.3～13.3㎡｜13.3㎡ 64,500円｜16,032円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルマン西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨2丁目5番23号
    交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩4分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 415
  • 賃貸

    ハイム大塚

    住所 東京都豊島区西巣鴨2丁目2番4号
    交通 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩4分
    築年数 1975年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 459
  • 賃貸

    シャッ・ド・アレイ

    住所 東京都豊島区西巣鴨2丁目7番14号
    交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 422
  • 賃貸

    太陽ビル

    太陽ビルの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目9番5号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    太陽ビル 太陽ビル 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.95m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    岡埜ハイツ

    岡埜ハイツの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目13番17号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分
    築年数 1964年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡埜ハイツ 岡埜ハイツ 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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