アイル池袋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
799
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,181円 |
| 平均坪単価 | ＠12,122円 |
| 平均m²単価 | ＠3,667円 |
| 上位専有面積 | 17.29m²：11件 |
| 上位間取り | 1R：6件 ワンルーム：5件 |
アイル池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩13分
東武東上線／北池袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目70-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【アイル池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アイル池袋の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】路線数が多く様々なところに行ける。便利である。池袋の周りの目白などは静かで安く住めて良いと思うが池袋はおすすめではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】百貨店が多いため買い物しやすい。サンシャインもある。良くも悪くも警察がたくさんいるので、なんとかなりそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店はたくさんある。安いお店も多いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】子育てしないので分からないが、公園が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池袋駅
らんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな電車が通っていて乗り換えにも使っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内少し迷うけどなんでもある。ないものはないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類のご飯屋さんがある！スイーツも食べれる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターエスカレーターはたくさんあるから移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安は悪くないと思う。揉め事とかは見ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いだろうね。でもその分いろんな施設があるから良いと思った |
2023年2月 池袋駅
卵さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉方面に行きやすく、埼玉に遊びに行く時によく使っていました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、また複合施設もあるので買い物に困ることありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家があるので、食べ物に困る事はないと考えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾も多く、学習面に力を入れたい場合にはとても良い場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔のような荒れた雰囲気はなく、とても落ち着いた最先端の街と言うイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイレベルな住宅環境で過ごすことができ、良い生活ができると思われます。 |
2022年2月 池袋駅
3.0
【メリット】 百貨店・駅ビルもあり、生活に必要なこと・ものは基本出来るし揃います。ご飯、買い物、美容院、……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 埼玉県と繋がる東上線は池袋で山手線に乗り換えがスムーズな為東京方面に他県からの移動が便利で……
アイル池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.29 |  |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.29 | |
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| 2022年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.29 | |
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| 2021年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.29 | |
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| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.29 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.29～17.29㎡｜17.29㎡ | 62,000円｜11,854円/坪 |
| 3階～3階 | 17.29～17.29㎡｜17.29㎡ | 63,000円｜12,045円/坪 |
| 4階～4階 | 17.29～17.29㎡｜17.29㎡ | 63,000円｜12,045円/坪 |
| 5階～5階 | 17.29～17.29㎡｜17.29㎡ | 65,000円｜12,428円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.29～17.29㎡｜17.29㎡ | 63,181円｜12,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
