シルバーマンション池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3762
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
シルバーマンション池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋1丁目47-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
朋有小学校
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中学校区域
西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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シルバーマンション池袋の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】主要駅上野までの距離が乗り換えなしで近い。ブランド店も駅内施設に入っています。さすがは池袋です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】有名な塾などがあり、学問の街というイメージ。 治安は悪いが、ショッピングするならおすすめな駅。新宿、渋谷ほどではないですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】新宿、渋谷までではないが、安いチェーン店、美味しいごはん屋さん多めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】遅くまで授業をしている受験生、学生が夜遅くに帰宅する姿を見かけます。有名な塾が多いからだと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】まず来るのが早くてとてもとてもとてもよい。またなんぼんもでんしゃがきてくれるのでつうきんしてるときおくれそうになってもだいじょうぶなところがとてもとてもよいメリットだとわたしはおもいました。 使うと良いと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
まるまるさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋は、以下の8路線を利用できる最高峰のアクセスの良さをもった駅といえます。多岐にわたるため、都内に限らずどこへ行くにも便利です。1日の平均乗車人数は、JRが約56万人、東武鉄道は約48万人。西武鉄道約49万人、東京メトロが約57万となっています。 都内の主要駅へは約30分と距離も近いので、急いでいるときでも安心ですね。混雑以外のアクセス状況は不便を感じることはありません。 また、羽田空港までは「高速リムジンバス」の発着があるので、電車に乗る手間を省くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋駅周辺のスーパーは約5件、コンビニが約67件あります。また、サンシャイン60近隣にある「西友」や西池袋公園の近くにある「東武ストア」が便利です。そして、Echikaには「成城石井」もあるので買い物に困ることはありません。 その他、ショッピングを楽しめる施設も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや寿司などグルメ激戦区でもあります。外食にも困ることはありません。自分好みのお店が必ず見つけることができるでしょう。 そして、ほとんどが駅地下で学校や仕事帰りに寄ることができ、雨の日も濡れることなく買い物を楽しむことができます。出口を覚えるまでは大変ですが、50ヵ所以上ある出入り口。うまく活用してくださいね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋エリアは街自体が歓楽街なので、1日に100万人以上は訪れていると言われています。当然いろいろな人が行き来する場所であり、決して治安が良いとは言えません。ただし、池袋の中でも、安心して暮らすことのできるエリアも存在します。特に住むのであれば南池袋エリアがおすすめです。駅周辺のような喧騒もない静かな雰囲気があります。この付近は目白にも近いので、利便性にも優れています。 ちなみに、池袋駅の東口と西口では頻繁に粗暴事件が起きています。ニュースになるような事件も発生しているので注意しましょう。女性の一人暮らしや子どものいるファミリー層は、西池袋2丁目から3丁目、そして南池袋を選択するといいですよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々なサービスを利用出来たり、わざわざ遠出をする必要が無いので、目的の為に高額な交通費をかける必要はなさそうなのはコストパフォーマンス的に優れている。 これだけ利便性の良いエリアなので、そのことを考慮すると比較的安く感じる人もいます。しかし、ファミリー層で住むことを考えると15万円以上は必要です。 池袋駅から徒歩10分以上の場所だと、閑静なエリアもあり住みやすく家賃も抑えることもできるので、利便性と家賃相場を比較して用途に合わせて選択することが重要といえます。 |
2021年11月 池袋駅
4.0
【メリット】 ・西口(立教大学などがある側)…駅前は広めのロータリーで、マクドナルドやミスタードーナッツ……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 仕事でよく利用しますが駅構内の施設が充実していて良いです。TOBEやSEIBUはもちろんで……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 ・乗り入れている路線の豊富さ。JR在来線、東京メトロ、その他私鉄が乗り入れているため、池袋……
シルバーマンション池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
池袋駅ランキング
位(484物件中) |
シルバーマンション池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | リノベーション | ||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 南 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 19.45㎡ | 1.75㎡ | 1,165万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 11,620円 597円 |
13,485円 693円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.42～20.59㎡｜19.38㎡ | 1,324万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.42～19.88㎡｜19.39㎡ | 1,013万円｜172万円/坪 |
| 7階～7階 | 19.3～20.58㎡｜19.74㎡ | 791万円｜132万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.43～20.59㎡｜20.39㎡ | 1,383万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.42～19.88㎡｜18.89㎡ | 1,035万円｜182万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シルバーマンション池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.59 |  |
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| 2021年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.59 | |
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| 2020年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.59 | |
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| 2020年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.59 | |
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| 2020年11月 | 3階 | ワンルーム | 20.75 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シルバーマンション池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.42～20.75㎡｜20.28㎡ | 65,400円｜10,657円/坪 |
| 5階～6階 | 17.59～19.43㎡｜18.2㎡ | 74,444円｜13,602円/坪 |
| 7階～7階 | 17.18～17.18㎡｜17.18㎡ | 67,000円｜12,892円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.59～20.75㎡｜18.86㎡ | 72,500円｜12,841円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.18～17.18㎡｜17.18㎡ | 67,000円｜12,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.43～19.43㎡｜19.43㎡ | 63,500円｜10,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
