メゾンクレール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1703
メゾンクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩3分
都電荒川線／庚申塚駅 徒歩7分
JR山手線／大塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
豊島区立西巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンクレールの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 山手線大塚駅まで徒歩7分程度、駅までにコンビニ、スーパーあり。目の前がセブンイレブン。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街。大きな通りからは一本入る形になるため、比較的静かではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、エレベーターあり。外壁もタイル張りなので、汚れやシミがあっても目立っていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 小さなキッチンつきのワンルーム、ユニットバス。こじんまりした生活感としては、おすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の道中にコンビニ、スーパーあり。建物の目の前はセブンイレブン。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 隣に保育園あり。徒歩2分のところに都電荒川線の巣鴨新田があるため、早稲田生にはいいかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅も綺麗で外にはタクシー乗り場がある。パン屋さんや美容院駅全体が時代よりも進歩している感じ……
2020年2月 大塚駅
3.0
【メリット】 良くも悪くも何もありません。人も少ないです。山手線の中の、心落ち着く静かな街という感じです……
2020年1月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅直結の駅ビルがあり、地下に生鮮食品、一階でお惣菜・パン屋、２階にカフェ・雑貨屋・美容室・……
2019年9月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅ビルがあるので、主だったそこそこのおしゃれなものは買えます。近くに大型スーパー、100均……
メゾンクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 21.65 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 17.82 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 19.8 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 21.65 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 17.82 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.13～21.65㎡｜19.57㎡ | 66,833円｜11,330円/坪 |
| 2階～2階 | 16.82～23.4㎡｜19.5㎡ | 62,709円｜10,721円/坪 |
| 3階～3階 | 16.82～23.4㎡｜18.09㎡ | 62,875円｜11,536円/坪 |
| 4階～4階 | 33.97～42.24㎡｜37.56㎡ | 109,090円｜9,614円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～41.78㎡｜21.32㎡ | 72,750円｜11,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ | 75,000円｜7,299円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.82～42.24㎡｜21.26㎡ | 69,014円｜10,918円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
