ニューベルハイツ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
344
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,217円 |
| 平均坪単価 | ＠11,351円 |
| 平均m²単価 | ＠3,434円 |
| 上位専有面積 | 16.29m²：13件 18.54m²：7件 22.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
ニューベルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩7分
JR山手線／目白駅 徒歩14分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ニューベルハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武線の場所が分かりやすくていいのと、電車が多くて嬉しい施設が充実しているため、不便なく住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】買い物、商店街などの面で充実していて良い。警察が近くにあり、人も多いため、危険な場所は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】色んなお店があり、裏道まで充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】施設が整っており、子供にとっても過ごしやすい場所である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 目白駅
ぱぴぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札をでてすぐにバス停があるため、そこからの移動がしやすい。（池65,白61,練58) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商店街があるほか、伊勢丹などのスーパーもあるためすぐに寄れる点が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ドトールなど、有名チェーン店が多く、待ち合わせ場所に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには栄光ゼミナールやenaなどの学習塾があり子供の学力UPにつながる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番、さらに目白警察署があるため治安が良い。また、駅周辺は目白駅の清掃員が管理を行っているためきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩5分以内ににマンションが数件あり、アクセスの点で考えるととても良い。 |
2022年6月 池袋駅
手ピカスプレーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っているためどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、飲食店多数。買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数飲食店があるので一人飯も友人との集まりもまず困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設なども多いので娯楽に関しては困ることがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店などがたくさんあるので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は多少下がることもある |
2022年6月 池袋駅
kt_112さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRや地下鉄が停まるため利便性が高い ・駅の近くに駐車場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店、書店、病院など様々な施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋、ファストフード店、喫茶店など様々なジャンルの店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある ・エレベータやスロープもある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の近くに交番がある ・夜中も色んな店が営業しているので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・アクセスの良さ、施設の充実度などを考えると、住みやすい場所だと思う |
2021年11月 池袋駅
4.0
【メリット】 サンシャインシティのサンシャイン水族館へよく行くので利用しています。コインロッカーが多いの……
ニューベルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.5 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.29 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.29 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.54～22.5㎡｜19.86㎡ | 65,444円｜10,920円/坪 |
| 2階～2階 | 16.29～18.54㎡｜16.45㎡ | 63,428円｜12,762円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.29～22.5㎡｜17.62㎡ | 65,357円｜12,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
