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賃貸

フクイハウス

総合評価：

4.5 アクセス数： 605

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2015年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠8,926円
平均m²単価	＠2,700円
上位専有面積	25m²：1件 20m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フクイハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩10分
西武池袋線／椎名町駅徒歩18分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『椎名町駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目20-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年5月
総戸数
6戸
小学校区域
豊島区立池袋小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フクイハウスの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用できる。駅周りがかなり賑わってる新宿や渋谷などにも好アクセス複数路線あり、駅前も充実してて暮らすにはすごい良い所だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】買い物はデパートも2件ありかなり充実してる。電気屋さんもたくさんある。人がたくさんいる分色々な目があるので安心なところもある。駅前に警察もある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】なんでもある。食べたいと思ったものは必ずある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】駅前に大きな公園がある。再開発で綺麗になったので子供も遊びやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月椎名町駅

〇Iさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	椎名町駅北口周辺には日常のお買い物にぴったりのお店がいっぱいある。長崎神社の境内でのんびりできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	毎日の生活に便利な買い物ができるお店がいっぱいある。
飲食店の充実	5	メリット	庶民的で入りやすい飲食店がいっぱいある。美味しいお店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数・学校は多い。公園など遊ぶ場所も多い。駅はとてもきれい。
治安	5	メリット	北口に駅前交番もあって、パトロールも頻繁にされて安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋に近いの利便性はよい。家賃、住みやすさのバランス・物価もそれなりに落ち着いている。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・203文字）

2023年12月池袋駅

mgapjpjpwt08さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場が多いデパートがあって充実してる
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレが充実している　デパートがあって買い物が楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	いろんな飲食店があってその日によって好きなものが食べられる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビー用品を売っているおみせがあって良いと思う
治安	3	メリット	都会なだけあって高いビルなどがあって良い
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにおみせがたくさんあってよいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年5月池袋駅

れいれいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が広く色んな電車が通っていたりおみせなどがたくさんはいっていてたのしい
生活利便施設の充実	4	メリット	お店が沢山入っていて電車に乗るとききがいもりようできる
飲食店の充実	5	メリット	地下にスーパーがあるのでお惣菜なども変えたりする
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広く子供が迷子になったら見つけるのが大変トイレが少ないためおむつこうかんはむずかしい
治安	5	メリット	色んな人が利用する駅なためいろんなひとがいる
コストパフォーマンス	4	メリット	高い全てにおいてやすいとこもあるかもだけど

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年3月池袋駅

しのさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内屈指の利便性山手線以外にもJRが２路線私鉄が２路線東京メトロが３路線ありとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	構内に東武百貨店、西武百貨店があり駅の外に出なくても買い物を済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	百貨店のデパ地下で色々なものが揃えられる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供がいないため学校等の多さに関しては分からないが立教大学などがあり学生街な雰囲気の場所はある。
治安	1	メリット	場所により治安が違います。立教大学や雑司が谷の方は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線の中だと家賃も安く複数路線がありコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フクイハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2019年3月	2階	1K	25
2015年10月	2階	1K	20
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場椎名町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20～25㎡｜22.5㎡	60,000円｜8,926円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フクイハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリスソワール

住所	東京都豊島区池袋3丁目31番4号
交通	JR山手線池袋駅徒歩8分
築年数	2011年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリスソワール 201	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	9.33m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シティヴィラ高松

住所	東京都豊島区池袋3丁目18番23号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	1966

賃貸

ドミ池田

住所	東京都豊島区池袋3丁目24番10号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩7分
築年数	1982年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1007

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミ池田	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.35m²	ワンルーム	1階	北東

	ドミ池田	5.3万円 (3,000円)	53,000円	53,000円	16.5m²	ワンルーム	1階	南東

	ドミ池田	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.5m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

賃貸

マルモビル

住所	東京都豊島区池袋3丁目30番21号
交通	JR山手線池袋駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

ヴィラパルパライソ

住所	東京都豊島区池袋3丁目35番12号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	341

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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