パレス池袋B
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
317
パレス池袋Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
東武東上線／大山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目32-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス池袋Bの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大山駅に対する口コミ】池袋駅に近い。本数もそれなりに通っているので、都心へのアクセスはしやすい。かなり住みやすいと思う。その気になれば池袋駅まで自転車でもいけるので、立地的にもいい。 家賃も都心に近いわりに安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】住む場所にもよると思うが、商店街やスーパなどが充実していて特に困ることはないと思う。特に怖い思いしたことがないので、治安はいいほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】商店街の飲み屋や、飲食店などはとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】大山は道路がよく整備されていて、危ない道は少ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
りゅｔさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線で一番大きい駅だと思います。JRなどにのりかえることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栄えている駅なのでだいたいのことはここですみます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。 だいたいの店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を連れていけばいい刺激になると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はきれいです。夜も人がたくさんいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は色々な線があるのでいいと思います。 |
2023年5月 池袋駅
ぺちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線が多くてお店デパートも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが駅ナカにふたつ着いてて買い物に良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構あるし駅ナカの朝からやってるような店もあってサラリーマン向け |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が楽しいような広告もたまにあるとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京ならでは？という感じはしないこともない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いのがわからないけどドラッグストアはやすい |
2022年5月 池袋駅
りーめんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は本当に色々な路線(たしか、山手線、湘南新宿ライン、埼京線、丸の内線、副都心線、有楽町線、西武池袋線、東武東上線)が整備されているので大体の目的地まで楽に行くことができます。負担が少なくて済むうえ、快速なども止まるので所要時間も短くすることができます。移動時間と移動の負担の両方を減らすことができるのでとても便利です。 また、駅構内も平面的に広く縦に移動することも少なく、天井に黄色くわかりやすい表示があるのでそれほど迷うこともありません。 通勤時間はかなり混雑しますが、改札までの距離もあまりないのでストレスも少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ISP(池袋ショッピングパーク)や西武、東武、PARCOなどもあるためとても使いやすいです。様々な種類のお店があるので、大体の買い物が池袋駅のみで済む点もとても魅力的です。ただウィンドウショッピングするだけでも種類が豊富なので楽しいです。 池袋駅周辺にも規模の大きい施設で充実しており、遊びに行く際にもとても満足できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺には本当にたくさんの飲食店がありどこも美味しいお店なので池袋駅周辺で外食するときはいつも迷ってしまうほど、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きい公園から小さい公園まで数もまあまああります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口、南口側は比較的治安がよく、少し歩いたところに交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋というとても便利な場所に周辺の家賃相場や物価は土地相応かと思います。 |
2022年1月 池袋駅
4.0
【メリット】 西武百貨店や東武百貨店を始めとし、サンシャイン周りのサブカルチャーやパチンコ、プラネタリウ……
パレス池袋Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 16.92 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 16.92 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 16.7 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | 16.92 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.7～25㎡｜18.42㎡ | 62,000円｜11,350円/坪 |
| 2階～2階 | 16.7～18㎡｜17.09㎡ | 59,666円｜11,550円/坪 |
| 3階～3階 | 15.68～17.42㎡｜16.75㎡ | 59,000円｜11,653円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.92～16.92㎡｜16.92㎡ | 56,000円｜10,941円/坪 |
| 西向き | 15.68～25㎡｜17.2㎡ | 60,240円｜11,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～25㎡｜19.73㎡ | 62,000円｜10,640円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
