スズキビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
304
スズキビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目26-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スズキビルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】JRも私鉄もメトロも、数多くの線が利用できるためとても便利です。池袋から大体どこにでもいけます。 駅構内については、都内にありがちな、メトロは別の階段を降りなければならないといった構造がなく、とにかく池袋駅構内に向かえばどの線にも乗れるのでその点も便利です。交通の便もいいですし、住む上で必要なものはなんでも揃っているので、とても充実していると思います。どこに出かけても終電がある程度あるのは助かります。狭い物件が多いですが、需要にあっていると思います。ご飯屋さんが多いので太りそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】商業施設はとても充実していると思います。サンシャインやアニメイト、映画館など、遊べるところも多くいつも賑わっています。新しくGIGOもできて、ゲームセンターが多い印象です。ホテルやカフェ、病院なども駅近にあるので、無いものは無いといった感じです。交番は駅前にしっかりあり、街灯も多いです。警察じゃなくとも、客引きや路上飲みを帰省する警備の方たちもいて、安心できると思います。昼間も夜も絶えず人は多いので、駅周辺で人目につかない道はそうそうないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店は無限にあると思います。有名なうどんやタンしゃぶ、外国料理や激安レストランなど、そのジャンルは多岐に渡っていると思います。サンシャインや百貨店にはレストラン街もあるので、本当に選び放題だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】栄えている街なので、オムツ台やエレベーターなどは充実している施設が多いと思います。緑が残っている公園もあるので、子育てしやすい場所のひとつだと思います。特に南池袋公園はよく小さい子が沢山遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 池袋駅
なつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロなど路線がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、飲食店、家電量販店、服屋等、生活に必要なものが買える場所が多くあるので困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやガスト等手軽に入れるファミレス、居酒屋、少しオシャレなカフェレストランたくさんお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街にも関わらず、駅から近めのところに公園があり、緑もたくさんあるイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいることによる安心感はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは良いと思います。買い物にも困らなそうです。 |
2023年3月 池袋駅
あぬさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北様々な路線が通っていて大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々な商業施設が建っていて良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学もあり、リーズナブルなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のある豊島区では子育てに支援に力を入れていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多いため、夜歩くのもあまり不安がありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し駅から離れると住宅街になり住みやすいと思います。 |
2023年1月 池袋駅
コダさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が8個ある所。人が集まる場所の為、ここに行けば何でも揃う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに山田電機があるので凄く良い。駅直結の為雨の日など地下から立ち寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家の近くにあるカレー屋さん。 プタリカフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南池袋公園やイケさんパークがあり、遊ぶ所があり良い |
| 治安 |
5 |
メリット | サンシャイン通りでは賑やかで、帰り道に飽きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川や埼玉など1本で行けるため、大変満足している |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 日本でも有数の大きな駅です。どこに出かけるのにも、便利です。駅前は当然栄えており、西武池袋……
スズキビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | 19 |  |
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| 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2016年7月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2016年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～19㎡｜18.66㎡ | 53,000円｜9,373円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 41,666円｜7,250円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～19㎡｜18.83㎡ | 47,333円｜8,312円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
