市岡マンションIIの外観
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市岡マンションIIのエントランス
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市岡マンションIIのその他
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市岡マンションIIのその他
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市岡マンションIIのその他
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市岡マンションIIのその他
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市岡マンションIIのその他
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市岡マンションIIのその他
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市岡マンションIIのその他
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市岡マンションIIのその他
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市岡マンションIIのその他
市岡マンションIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／大石駅 徒歩3分
JR東海道本線／摩耶駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大石駅』 阪神本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
3戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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市岡マンションIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大石駅
学生Aさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車1本で行ける駅に御影駅、阪神三宮駅、高速神戸駅など、都心部の駅が多く、遊びに行く時にとても利用しやすい！しかも、全部すぐに着く。また、タクシー乗り場もあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くコンビニがあり、便利。また近くに都賀川公園があり、自然が近くにあるのがいい。毎年桜もとても綺麗に咲く。コーナンも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋やたこ焼き屋などがある。居酒屋も多い。いくつか食べたことがあるがどれも美味しかったし、何より温かい雰囲気の店が多い。また、チェーン店でいうと、くら寿司がある。家族で使うのに重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校、小学校、こども園がある。都賀川公園や西灘公園など大きな公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんど毎日使っている駅だが、まだ不審者に遭遇したり、なにか事件を目撃したり、巻き込まれた経験が1度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすい方だと思う。都心の方からは少し外れているがかなり近く、コストパフォーマンスも都心に比べていいほうだと思う。 |
2022年10月 摩耶駅
えなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐車場と駐輪場がたくさんあり毎日利用するには便利です。改札までの距離も近いです。三ノ宮まで普通電車で２駅とアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーSatakeが数年前に出来ました。医療ビルもあります。徒歩５分ほどのところに水道筋商店街があり、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 時々駅前にキッチンカーが来ます、徒歩5分の商店街まで行けばたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあります。駅から徒歩１分のところに認定こども園があります。他には小学校や中学校も比較的近くにあり、子どもの姿は毎日見ます。駅中のトイレは多機能トイレがありますし、広いので車椅子でも移動は楽だと思います。あと綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅直結のマンションもありますし、駅周辺は住宅街です。比較的静かで酔っ払った人などもほとんど見かけません。街灯もたくさんあり、夜も車通りは少しあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部へのアクセスがいいですし相応だと思います。 |
2022年1月 摩耶駅
5.0
【メリット】 5年前に新しくできた的なので地元の方はとても便利になりました。とても綺麗で駅も広く座るスペ……
2021年3月 大石駅
3.0
【メリット】 鉄道のアクセスは良く、大阪都心まで20分程度です。神戸の都心へは10分程度で、通勤について……
市岡マンションIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.67 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 52.67 | |
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| 2014年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.67 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区大石東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.67～52.67㎡｜52.67㎡ | 87,000円｜5,460円/坪 |
| 3階～3階 | 52.67～52.67㎡｜52.67㎡ | 80,000円｜5,021円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.67～52.67㎡｜52.67㎡ | 80,000円｜5,021円/坪 |
| 東向き | 52.67～52.67㎡｜52.67㎡ | 87,000円｜5,460円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
