ローゼ池袋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1202
ローゼ池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩12分
東武東上線／北池袋駅 徒歩12分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローゼ池袋の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 山手線と丸ノ内線に歩いて行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅もきれいなところが多く街並みもいいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築30年近くですがそんな印象もなくきれいに維持されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋の中はとても使いやすくて良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにローソンあり業務スーパーあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 一人暮らしをしていますがカップルにも最適ではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北池袋駅
たくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線北池袋駅は池袋まで1駅の利便性の良さ。 自転車で行くことも可能です。 大きな幹線道路もあり、インターチェンジも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には少しの商店があるぐらいですが、ドンキホーテ北池袋店があり重宝します。 スーパーも点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの個人経営の飲食店が少しあります。 大きい幹線道路沿いにチェーンの飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな小学校があります。 都心でありながら子供が遊べる公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 幹線道路沿いに何でもそろうドンキホーテがあるので生活費を安く済ませることができます。 また、昔ながらの商店も少し残っていて、安く買い物することができます。 ワンルームの家賃も安いです。 |
2023年8月 池袋駅
キムシューさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線走っているので利便性はぴかいち |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあるので不便ということはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 穴場の美味しいみせがたくさんあるので開拓しがいがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 1日中人が駅を出入りするので全く子育てには向かない |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は他の駅と比べて治安の差ないと思うが夜はとても酷い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京の中心部ということもありどの商品も高い |
2021年12月 池袋駅
5.0
【メリット】 言わずとしれたターミナル駅のため、使用可能な路線が豊富である。
また、駅外にも高……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 日本でも有数の大きさと乗降客数を誇る巨大ターミナル駅です。駅には西口には東武百貨店があり、……
ローゼ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 18.81 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.42 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 18.81 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19.58 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.42 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 59,666円｜10,487円/坪 |
| 2階～2階 | 18.81～21.42㎡｜19.71㎡ | 63,000円｜10,590円/坪 |
| 3階～3階 | 18.81～21.42㎡｜20.76㎡ | 63,250円｜10,115円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 62,000円｜10,897円/坪 |
| 東向き | 18.81～19.58㎡｜19.32㎡ | 63,000円｜10,781円/坪 |
| 西向き | 21.42～21.42㎡｜21.42㎡ | 62,666円｜9,672円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
