アルティザ博多駅前の外観
-
アルティザ博多駅前のその他：※別号室参考写真
-
アルティザ博多駅前のその他：その他共有部分
-
アルティザ博多駅前のその他：ロビー
-
アルティザ博多駅前のその他：展望
アルティザ博多駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アルティザ博多駅前」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アルティザ博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
sakuraさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線も開通し、福岡の東京駅といった感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートも駅直通で必要なものは一通りなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店も充実している。人気店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | デパートが多いため授乳室やおむつ替えシートは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多い。街灯も多い。キャッチが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がとてもいいため、出張が多い人にはいい。 |
2022年5月 博多駅
もつもつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡旅行に行く際に必ず博多駅を通ると思いますのでへぇー新幹線の乗り降りにおいて主要駅となります。またこちら駅複合型の大型ショッピングモールとなっており待ち合わせの際も時間を有意義に使えるとてもオススメな収益となっております地下街に行くと飲食店や珍しいお土産も売っているため旅行帰りにはまず買っていく方が多い場所で有名です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店アパレルショップお土産屋さん雑貨屋さんすべて基本的なところ王道のメジャーなブランドは取り揃えられている博多駅であるため基本的にお買い物について生活面において愛困る事は一切ないと考えられます。まだ珍しい保険の見直しのショップや携帯ショップ等もあるので買い物帰りにそういったたまにしか使わないお店があるのも利点として考えられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらの駅の最大のメリットはお店の数が圧倒的に多いことですね近隣の他の駅と比べてもしお店の数が圧倒的に多いのでここに集まれば基本的に誰も困らない待ち合わせ遊ぶ場所としても最適な場所だと考えられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こちらのエリアは完全に商業施設であるそのため子育てとしてはあまり充実しているような子供向けの環境であるとは言い難いどちらかと言うと家族が休みの日に遊ぶ場所であると考えられます |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため基本的にちゃんは問題ないと考えられますがニュースでもたまに警察が動いているシーンがたまに出てくるのでそういった面では少し千代に問題があるのかなと考えられますが警察が動いていると言う事は監視体制が整っているのそこまで不安になる必要ないでしょ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金的にコスパはやはり収益であると言うそれに単価は高いですですが時間が短縮されると言うコスパがあります何故かと言うとお店が集合しているのでどんなとこに行く必要はなく短い距離で行きたいところ網羅できると考えられます |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 そこまで入り組んでないので、見晴らしがよく、駅構内も明るいです
電子掲示板など、……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 商業施設も兼ねた巨大駅ビルです。デパートも入っているので一つの街のような感じで、このビルの……
アルティザ博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 25.63 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 29.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 25.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.63 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.63～25.63㎡｜25.63㎡ | 59,500円｜7,675円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 72,000円｜8,196円/坪 |
| 9階～10階 | 25.63～29.04㎡｜26.76㎡ | 65,666円｜8,117円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.63～29.04㎡｜26.31㎡ | 63,200円｜7,940円/坪 |
| 東向き | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 72,000円｜8,196円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
