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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 熊西 > 熊西駅 > サンシャインビル黒崎

賃貸

サンシャインビル黒崎

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンシャインビル黒崎の外観

サンシャインビル黒崎の外観
サンシャインビル黒崎の外観
サンシャインビル黒崎のエントランス
サンシャインビル黒崎のその他
サンシャインビル黒崎のその他
サンシャインビル黒崎のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠3,737円
平均m²単価	＠1,131円
上位専有面積	46m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシャインビル黒崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
筑豊電鉄／熊西駅徒歩1分
JR鹿児島本線／黒崎駅徒歩11分
利用可能路線
『熊西駅』　筑豊電鉄　
『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
1980年10月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシャインビル黒崎の【賃貸】物件情報

サンシャインビル黒崎

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月黒崎駅

ムーンさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	黒崎駅は特急の停車駅のため、博多駅に行く際は35分程度で到着します。
生活利便施設の充実	5	メリット	黒崎駅には駅直結の商業施設はありません。コムシティの中にマツモトキヨシがあります。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックス、コムシティの所にサイゼリヤがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーター、エレベーターがあります。駅の近くには小学校があります。
治安	4	メリット	黒崎駅周辺は居酒屋が多く、どの店も美味しいです。有名店の魚虎もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	黒崎駅まで徒歩12分くらいの所で2LDKで家賃7万円台です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2024年3月黒崎駅

ずうまあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まるので便利が良い。駅も綺麗になったので利用しやすくなった。
生活利便施設の充実	3	メリット	コムシティという駅ビルが隣接している。コムシティ内には市役所も入っていてとても便利が良い。
飲食店の充実	4	メリット	駅前周辺には居酒屋が多く、夜は賑わいがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コムシティ内には託児所もあったり、子どもの館という施設があり、子供を連れて行くには楽しい場所もある。
治安	3	メリット	駅はリニューアルされ綺麗になっているため利用しやすくなった。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的安く、スーパーなどもたくさんあるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年9月黒崎駅

ヴィルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	黒崎駅は広く使いやすい駅です。黒崎駅を出ると商店街などもありご飯屋さんなど色々あるのでとても便利だと思います。駅員さんがみんなに挨拶していて素晴らしいなと思いました
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにはスタバやパン屋さん飲み屋などたくさんあるのでいいと思います
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、パン屋さん、サイゼリヤなどなど駅から近く寄りやすいのでいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、トイレ、待合室、スロープもあるので子供や体が不自由な方も使いやすいと思います
治安	3	メリット	夜は少し暗めですが該当があるので大丈夫です。駅を出たあとも商店街の方を行くと明るいので安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	よく分かりませんが住みやすいところだとは思います。マンション一軒家色々あります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年7月黒崎駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近新しくなって乗り換えなど便利で好きです。
生活利便施設の充実	5	メリット	学校の通勤、仕事の通学で利用します。コンビニと食べ物くらいですかね。あると言えば
飲食店の充実	5	メリット	パンとかコンビニとかうどんとかありますね
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	折尾駅は充実してるのでいいと思う。エレベーターもあるしちゃんと色々な人が活用できる
治安	5	メリット	とても綺麗でいいです！トイレも綺麗です！酔っ払いは見た事ないですね（
コストパフォーマンス	5	メリット	タクシーもいっぱいあるし便利ですね土地の値段などは分かりません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインビル黒崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年6月	6階	3DK	南	46
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市八幡西区熊西の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎駅の賃料相場熊西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市八幡西区熊西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■黒崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	46～46㎡｜46㎡	52,000円｜3,737円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46～46㎡｜46㎡	52,000円｜3,737円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドポラリス

住所	福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3番1号
交通	筑豊電鉄熊西駅徒歩2分
築年数	2005年10月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	13
アクセス数	1410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドポラリス 602	5.2万円 (4,000円)	無	無	38.6m²	1LDK	6階	南

	メゾンドポラリス	5.6万円 (4,000円)	無	無	38.6m²	1DK	7階	南

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賃貸

グランアピエ

住所	福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3番5号
交通	筑豊電鉄熊西駅徒歩1分
築年数	2006年3月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	1337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランアピエ	4.9万円 (4,000円)	無	無	38.81m²	1LDK	4階	南

	グランアピエ	4.9万円 (4,000円)	無	無	38.81m²	1LDK	2階	南

	グランアピエ	5.1万円 (4,000円)	無	無	38.81m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

アーバンハイツ南台

住所	福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5番19号
交通	筑豊電鉄熊西駅徒歩3分
築年数	1998年6月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	16
アクセス数	2154

賃貸

ハイムジェラード

住所	福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1番20号
交通	筑豊電鉄熊西駅徒歩4分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムジェラード（セキスイハイム） 201	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	40.33m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グレイス筒井

住所	福岡県北九州市八幡西区筒井町
交通	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩8分
築年数	2004年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス筒井 101	4.65万円 (2,800円)	1ヶ月	無	28.08m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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