ドエル松栄
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
426
ドエル松栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル松栄の口コミ・評判
2023年4月
konさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR池袋駅まで徒歩10分ほどと手ごろです。となりのJR大塚駅は徒歩12分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 池袋ですがアパートは閑静な住宅街なので、治安面は特に問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カードキーなのでセキュリティ面は安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | きれいな部屋です。収納スペースも十分あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにスーパーがあります。コンビニや100円ローソンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院・公園・学校などさまざまな施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
HY999さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は多数の鉄道路線が乗り入れ、埼京線や山手線などの在来線と東武東上線、西武池袋線などの私鉄路線が集結しています。そのため、東京都内だけでなく埼玉県や他都道府県へのアクセスが便利です。また、バスターミナルも充実しており、地方や都内各地への高速バスの発着地としても重要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺は大型商業施設や専門店街が数多くあり、買い物や娯楽施設が充実しています。ショッピングや飲食だけでなく、カルチャー施設や劇場なども多く、多様な楽しみ方ができる点が魅力です。また、公共図書館や病院などの公共施設も整備されており、生活に必要なインフラが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺には多彩な飲食店が立ち並び、国内外の料理を楽しむことができます。居酒屋やカフェから高級レストランまで幅広い選択肢があり、どんなシーンでも満足できる食事が楽しめます。特に若者から家族連れまで幅広い層に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺には公園や遊び場が整備されており、子育て世帯にとって理想的な環境です。また、保育園や幼稚園、学校などの教育機関も多く、安心して子供を育てることができます。また、文化施設やイベントも充実しており、家族で楽しめる場所が豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺は一般的に治安が良く、とても安心して生活できる環境です。常に警察の巡回も行き届いており、極めて犯罪率が低い地域として評価されています。女性や高齢者も安心して外出できるとても良い環境だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅周辺は生活の利便性や文化的な魅力が高く評価され、その価値が市場でも認められています。多様なショッピングや文化体験ができ、住民や訪問者にとって魅力的な場所です。コスパはかなりいい街だと思いますね。 |
2023年7月 池袋駅
山田さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用できる。電車の本数が多い。駅周辺の店が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が広く、店が充実している。 駅を出てからも多くの店があり、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋からカフェ、飲食店と多くの店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よく分かりませんが、バリアフリーではあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあだと思います。駅から出ればすぐ交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいとは思いますが、駅近は高いですよね。どこでも。 |
2021年12月 池袋駅
4.0
【メリット】 止まる路線が多くどこへ行くにも便利です。また、地下が大変発達しているため、駅周辺の商業ビル……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 複数路線が乗り入れているので便利なのは言わずもがなですが、駅構内の出口が多数あり、最大で駅……
ドエル松栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.63 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.63 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.18 | |
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| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.63 | |
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| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.18 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～23.18㎡｜21.15㎡ | 66,444円｜10,455円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～23.18㎡｜21.66㎡ | 68,333円｜10,512円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～23.18㎡｜21.36㎡ | 67,200円｜10,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
