パークハイツミヤの外観
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パークハイツミヤの外観：1992年8月完成の木造2階建ての建物です。
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パークハイツミヤのその他
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パークハイツミヤのその他：側面窓からの眺望です。
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パークハイツミヤのその他：室外洗濯機置場です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,714円 |
| 平均坪単価 | ＠10,355円 |
| 平均m²単価 | ＠3,132円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：8件 24.83m²：3件 21.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
パークハイツミヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩5分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早2丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークハイツミヤの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイツミヤの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハイツミヤの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【千川駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線が使えるのでとても便利です。 池袋まで出れば、JRと丸の内線もプラス。 本当に便利な駅です。池袋まで二駅で、リーズナブルなのではないでしょうか |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【千川駅に対する口コミ】千川駅は大きなライフがあり食品は品ぞろえも多く、お酒のコーナーも広いです。 また2階にドラッグストアもあります。 衣類や寝具まで、スーパークオリティですがそろいます。雑貨もあります 本当に便利抜群にいいと思います。 千川で怖い思いをしたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット |
【千川駅に対する口コミ】そこまで充実はありませんけど、ラーメン、お寿司、和食、なんかはあります。 オリジンとかもあります。 そんなに困るほどではないけど、多くはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【千川駅に対する口コミ】子育てにはいいとおもいます。 静かだし、公園も小さいけどあるし、治安はいいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 千川駅
ふじさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 有楽町線１本しか利用できませんが、有楽町線沿いに会社などがある方には便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフなどのスーパーや安いお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや街中華など食事処に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり、公園も小規模ですがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪い訳では無いです。特別良くもないですが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで歩いて行ける距離の割には家賃や物価が安いです。 |
2022年5月 千川駅
たぁさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋 新宿 渋谷 横浜や東京駅方面まで1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100均や病院が集中している コンビニの数が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にいい所はないがバーミヤンやフレッシュネスバーガーはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が沢山入ったビルがある 他にも近くにいろいろな病院がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊島区の中でも静かな住宅地で平和である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋などへの交通も自転車で行くことができ、基本移動は困らない |
2022年2月 東長崎駅
5.0
【メリット】 駅を出るとすぐスーパーがあり、24時間なので帰りが遅くなっても買い物出来ます。駅前が商店街……
2022年1月 千川駅
5.0
【メリット】 LIFEがあるので、食糧や日用品は調達しやすい。ドラッグストアや百均もある。飲食店は大手チ……
パークハイツミヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.63 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.63 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.63 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.83 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18.63 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区千早の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.63～24.83㎡｜20.49㎡ | 63,714円｜10,363円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～24.83㎡｜20.49㎡ | 63,714円｜10,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
