ヴェルエアー
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
480
ヴェルエアーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩9分
東武東上線／北池袋駅 徒歩12分
東武東上線／下板橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋1丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルエアーの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】関東各都道府県のアクセスがとても良いところ物価は全体的にまあまあ高いが中には安い店もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅構内直結の商業施設がとても多いことが挙げられる。強いてあげれば駅前に交番があることが挙げられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】格安で飲食できる店が、多いように感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】頭のいい学校や予備校が豊富に選べることが可能な点 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 池袋駅
金平糖さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅のため、乗り換え案内も多く迷わない。 改札が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実していて、駅からでなくてもある程度のものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イベントなどもやっており、様々な地域の食べ物が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープやエレベーターなどは充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く、比較的治安が良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良い。横浜までも一本で行ける。 |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 繁華街であり、駅周辺には商業施設が多数あり池袋周辺で何でもことたりてしまいます。路線も便利……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅から出れば飲食店、ショッピングモール、遊ぶ場所色々あり充実している。
2018年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅には西口に東武、東口に西武百貨店があります。両改札口近くに、ビックカメラがあります。東口……
ヴェルエアーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2020年1月 | 1階 | 1K | 東 | 18.53 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.53～22㎡｜20.63㎡ | 66,600円｜10,721円/坪 |
| 2階～2階 | 18.53～22㎡｜20.47㎡ | 68,400円｜11,072円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.53～22㎡｜20.56㎡ | 68,052円｜10,994円/坪 |
| 西向き | 20～22㎡｜20.54㎡ | 66,545円｜10,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
