アルボリート
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
676
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,888円 |
| 平均坪単価 | ＠13,082円 |
| 平均m²単価 | ＠3,957円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：11件 34.7m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：11件 2K：6件 1LDK：1件 |
アルボリートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町2丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルボリートの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】池袋に近く、便利。構内にはピアノがあり、ひいている人も多い。 有楽町線と副都心線が通っているため、多方面に行けるようになった。便利だし、家賃も普通だと思う。 かなり住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニやスーパーが多くあり、かなり買い物をするには便利。かなりいいほうだと思う。 池袋が近いので、怖さを感じるが、意外と静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】特におすすめの店はない。 コンビニやチェーン店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【要町駅に対する口コミ】エレベーターがきちんとあり、べビーカーは便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千川駅
momomoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線、有楽町線の2線利用でき、都内のターミナル駅に乗り換え無しで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットのライフ、100円ショップのキャンドゥやローソンストア100、ココス、松屋など親しみやすいお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、松のや、ココス、すき家、バーミヤン、モスバーガー、オリジン弁当などのチェーン店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内、駅から外に出るためのエレベーターあり。ベビーカーの方もよく利用されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車、人ともにたくさん行き来しているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に歩いて行ける距離の駅ですが、家賃は安め。特に駅から徒歩10分以上かかってもOKならコスパ良く暮らせると思います。 |
2023年2月 千川駅
takiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで自転車で行けますし、地下鉄有楽町線で都心までのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に大型スーパーや商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に中華、お弁当、ラーメン屋、居酒屋などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、街の大部分が閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大部分が住宅街なので治安も良いですし、 駅前でも人がそれほど多くなく、静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も池袋に近い割には安いですし、駅前に安い大型スーパーもあります。 |
2022年1月 要町駅
4.0
【メリット】 池袋まで徒歩圏内。副都心線を使えば、新宿や渋谷も電車一本で行くことができる。有楽町線を使え……
2020年4月 要町駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺は生活に必要なものは最低限揃えることができます。商店街や飲食店があります。
アルボリートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.7 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 20.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.7 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 20.7 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.7 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.7～34.7㎡｜26.92㎡ | 84,000円｜10,652円/坪 |
| 3階～3階 | 20.7～34.7㎡｜25.36㎡ | 85,777円｜11,358円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.7～34.7㎡｜26.14㎡ | 84,888円｜11,005円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
