シャトーサンフラワー
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
432
シャトーサンフラワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩2分
JR山手線／池袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーサンフラワーの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】本数が多く逃しても直ぐに電車がくるのでとても便利。駅周辺はとても賑やかで病院なども近いのでとてもいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅直結の百貨店や目の前にはコンビニやカフェや居酒屋が沢山あるので駅周辺は充実していてとても良い。駅周辺はとても綺麗ですが、飲み屋街に行くと汚く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】チェーン店や個人店が沢山駅近にあるのでとても良い。 駅前の喫茶店は24時間営業のお店もあったり、駅ナカにもお弁当屋さんやリーズナブルな価格帯のパン屋さんがありいつも利用している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】公園も駅近くにあり、駅に多機能トイレが設置されているところが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
くうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも私鉄もメトロも、数多くの線が利用できるためとても便利です。池袋から大体どこにでもいけます。 駅構内については、都内にありがちな、メトロは別の階段を降りなければならないといった構造がなく、とにかく池袋駅構内に向かえばどの線にも乗れるのでその点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はとても充実していると思います。サンシャインやアニメイト、映画館など、遊べるところも多くいつも賑わっています。新しくGIGOもできて、ゲームセンターが多い印象です。ホテルやカフェ、病院なども駅近にあるので、無いものは無いといった感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は無限にあると思います。有名なうどんやタンしゃぶ、外国料理や激安レストランなど、そのジャンルは多岐に渡っていると思います。サンシャインや百貨店にはレストラン街もあるので、本当に選び放題だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 栄えている街なので、オムツ台やエレベーターなどは充実している施設が多いと思います。緑が残っている公園もあるので、子育てしやすい場所のひとつだと思います。特に南池袋公園はよく小さい子が沢山遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅前にしっかりあり、街灯も多いです。警察じゃなくとも、客引きや路上飲みを帰省する警備の方たちもいて、安心できると思います。昼間も夜も絶えず人は多いので、駅周辺で人目につかない道はそうそうないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便もいいですし、住む上で必要なものはなんでも揃っているので、とても充実していると思います。どこに出かけても終電がある程度あるのは助かります。狭い物件が多いですが、需要にあっていると思います。ご飯屋さんが多いので太りそうです。 |
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 乗り換え路線の数が非常に多く、駅近辺に、ビックカメラ、ヤマダ電機、ドン・キホーテ、飲食店、……
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 入口や出口の構造がシンプルであり利用しやすい駅である。
東武デパート、西武デパー……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 人の往来は多いですが新宿や渋谷ほどは混雑していない感じを受け、ほど良く過ごしやすい環境のタ……
シャトーサンフラワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.18 |  |
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| 2015年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.18 | |
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| 2015年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.18 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 3DK | 北東 | 69.56 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～69.56㎡｜38.64㎡ | 81,333円｜7,669円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 60,000円｜8,557円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～69.56㎡｜32.45㎡ | 72,800円｜8,025円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
