グランドビルフナトラの外観
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グランドビルフナトラの外観
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グランドビルフナトラの外観
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グランドビルフナトラの外観
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グランドビルフナトラの外観
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グランドビルフナトラの外観
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グランドビルフナトラの外観
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グランドビルフナトラの外観
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グランドビルフナトラの外観：近鉄小倉駅徒歩2分
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グランドビルフナトラのエントランス
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グランドビルフナトラのエントランス
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グランドビルフナトラのその他
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グランドビルフナトラのその他
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グランドビルフナトラのその他
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グランドビルフナトラのその他
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グランドビルフナトラのその他
グランドビルフナトラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／小倉駅 徒歩1分
JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小倉駅』 近鉄京都線
『ＪＲ小倉駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府宇治市小倉町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドビルフナトラの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小倉駅
かなさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今年秋に任天堂ミュージアムが完成されるためか駅周辺も改装されています。奈良方面出口はロータリーになり車が入りやすくなっています。 京都方面出口(任天堂側)は以前スーパーやカラオケ、コンビニがありましたが今は更地に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 任天堂ができるにつれ人の流れもできると思われるので周りも変わっていくことに期待しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地になれば飲食店も増えていくのではないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が困らないくらいあり保育園も昔ながらの素敵な保育園が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宇治の観光地から離れており、普通の住宅街です。大きな事件はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよく田舎で京都駅までは30分以内で着くため便利かなと思います。 土地も今売り出しされている物件は値が上がっています。 |
2023年11月 小倉駅
パギャオさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄沿線伏見桃山駅より南側の駅の中では飲食店が多い。駅を降りて西側を中心に飲食店や飲み屋さんがある。駅東側の任天堂も新たに博物館を建てていたり、駅前にあったレインボー跡地の再開発も始まったばかり。今後駅前の様子は変わっていくと予想される。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、学校など徒歩圏内に十分な生活インフラは整っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前を中心に多数の飲食店があるのでジャンル問わず選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境としては及第点という感じ。小倉近辺は昔からある幼稚園や保育園で特に真新しい園はなく目立つポイントはない。今後は西小倉中学の小中学校合併が予定されているので、波及を期待。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前から離れた東側の住宅街は静かで騒音なども気にならない所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活インフラや交通の利便性などを考えると住みやい街ではないかと思う。 |
2023年10月 小倉駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに3店舗もコンビニがあり、電車の本数も多い方 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も本屋もコンビニも揃っており駅近くに総合病院への無料送迎バスが出てる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこも人が集まっており充実している ご飯も美味しいところが多くて値段もお手ごろ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあり充実してる |
| 治安 |
5 |
メリット | テンションの高い人が多く、ノリが良くて楽しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも飲食店も公園もあり更には駄菓子屋も近くにあるので住みやすい |
2019年4月 小倉駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、友人との食事の際に駅を集合場所としやすい。京都駅まで乗り換えなしで約……
グランドビルフナトラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 63.18 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市小倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ＪＲ小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62～63.18㎡｜62.67㎡ | 75,714円｜3,994円/坪 |
| 3階～3階 | 60～63.18㎡｜61.59㎡ | 80,000円｜4,295円/坪 |
| 4階～4階 | 52.38～63.18㎡｜59.14㎡ | 75,600円｜4,240円/坪 |
| 5階～5階 | 50～55㎡｜52.46㎡ | 73,000円｜4,607円/坪 |
| 6階～6階 | 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ | 78,000円｜4,082円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～63.18㎡｜60.07㎡ | 75,947円｜4,197円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
