グランシティ南葛西ファインコースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6609
グランシティ南葛西ファインコーストの外観
グランシティ南葛西ファインコーストの外観画像です。
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グランシティ南葛西ファインコーストのエントランス
グランシティ南葛西ファインコーストのエントランス画像です。 -
グランシティ南葛西ファインコーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランシティ南葛西ファインコーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランシティ南葛西ファインコーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランシティ南葛西ファインコーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
グランシティ南葛西ファインコーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩21分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩29分
東京メトロ東西線／葛西駅 バス13分
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利用可能路線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西6丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2005年6月
-
総戸数
56戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南葛西小学校
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中学校区域
南葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●バス停「なぎさニュータウン」徒歩3分 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティ南葛西ファインコーストの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】新木場迄１駅 舞浜迄１駅 臨海公園もある高立地駅 東京駅迄も13分で利便性は特に高い。他地域よりも特段安く感じる。生活環境は安全で住みやすくコストパフォーマンスは高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】エフエフが出来たので水族園のおみやげ物を少し購入できる。コンビニも二件ある。これからリニューアルもある。臨海公園側は不審者も少なく安全。駅前に交番もある。警察官の見回りも頻繁に行われている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅にはバーガーキング、スターバックス、舎鈴もある。アリオにはマック等もある。ブーランジョーもおすすめのパン屋 臨海公園やレクリエーション公園でバーベキューができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】江戸川区なので保育園や学校は充実している。葛西臨海公園やレクリエーション公園もあり緑がとても多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園が、徒歩1·2分で便利です。若者の 演奏が、自由にできる広場があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】水族園が、近いので 日帰りレジャーが楽しめます。治安は、交通の便では、都心に近いし便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅の地下区にファーストフードがあるくらいで、公園内は、出店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】構想マンションが多いので、高いところが慣れている人はいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーがあるので買い物はそちらで済ますことができます。 公園が沢山あり緑も多く自然を感じる事のできるスポットがあります。 ディズニーランドも近いので、ファミリー層にも人気のある街となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西臨海公園駅
マミさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 葛西臨海公園が、徒歩1·2分で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 水族園が、近いので 日帰りレジャーが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の地下区にファーストフードがあるくらいで、公園内は、出店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 構想マンションが多いので、高いところが慣れている人はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、交通の便では、都心に近いし便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者の 演奏が、自由にできる広場があります。 |
2022年1月 葛西駅
3.0
【メリット】 駅前には、飲食店がたくさんあります。環状七号線と交差しているので、駅のロータリーがあり、た……
2021年10月 葛西駅
2.0
【メリット】 主な改札口が1箇所であるため、駅を出るまでに迷う事がない。またホームドアの設置工事が進めら……
2020年3月 葛西駅
4.0
【メリット】 葛西駅は家賃の割に都心までのアクセスが良く、6駅くらいで都心に行けます。
ディズ……
グランシティ南葛西ファインコーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区南葛西ランキング
位(71物件中) |
葛西臨海公園駅ランキング
位(82物件中) |
グランシティ南葛西ファインコーストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
1階 | 南 /西 |  |
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| 1階 | 西 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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グランシティ南葛西ファインコーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2013年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2011年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2011年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2009年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 71.48㎡ | 2.84㎡ | 3,441万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 252,944円 3538円 |
15,063円 210円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ南葛西ファインコーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区南葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西臨海公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.17～70.12㎡｜62.73㎡ | 3,221万円｜168万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.01～76.56㎡｜75.94㎡ | 3,460万円｜150万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.01～76.56㎡｜75.78㎡ | 3,466万円｜151万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.05～75.32㎡｜72.6㎡ | 3,712万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.32～75.32㎡｜68.78㎡ | 3,665万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.17～76.56㎡｜72.84㎡ | 3,330万円｜151万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
