第2三笠マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4646
第2三笠マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目21-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1969年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2三笠マンションの口コミ・評判
2015年4月
もものおとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は要町。スーパー、薬局があり、生活用品購入には申し分ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文教地区なので交番も近くにあり、周りはほとんどが学校。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い。宅配ボックスがあったので宅急便を受け取ることができて便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 独立洗面台。トイレ・風呂は別。キッチンも広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 薬局はぱぱすを利用していて、スーパーはいさみ屋を利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院はあまりない。小さい診療所と、暗めの病院がある。行った事はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 要町駅
まりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1〜2年ほど前にグランドピアノが設置され、一般の上手な方たちが弾いています。駅に着くとピアノの音色が聞こえて心地よいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、ブックオフ、レンタルショップ、薬局、スーパー、病院など駅周辺は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの人気店がありましたが閉店してしまいました。ファストフード、カレー、ラーメンなどあり、昔ながらの定食屋や中華料理屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園は駅から離れればあります。小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋に近いわりに雰囲気が住宅街なので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだと思いますが利便性が高いので納得できます。 |
2023年5月 要町駅
panさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線・副都心線が使え、住む場所によっては池袋から乗る事もできるので非常に便利。 池袋行きのバスの運行もあり、自転車やバスを使えば中野方面にも出る事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 全て池袋にある。その池袋から一駅。という感じでこの駅自体は正直あまりパッとしない。コンビニやまいばすけっとなどのチェーン店等は駅から近くにはある。しかしその他は自転車がある方が便利。無印の大きな路面店が出来たり、細かなスイーツショップなどあるにはあるが、徒歩で回るには点在しすぎていてコンパクトにまとまっているわけではない。 いさみやという小規模スーパー、ぱぱす、ゲオ、福しん、フレッシュネスバーガー、ジョナサン、ドトール、１００円ローソン、丼まる、オリジン、ブックオフあたりが駅前にあり、最低限度は購入可能。然しながら、点在してはいるがかき氷、どら焼き、タルト、プリンなど少しニッチなスイーツショップが最近多く出店し始めているのでそういった意味では面白い駅でもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | テイクアウト中心で見ればオリジナル店舗でいくつか美味しいお店はある。（パン、素朴なお弁当など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | サンシャインシティが近い、保育園が多い。区民ひろばの職員さんが優しい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中の住宅街は閑静で穏やか。ご老人が闊歩する街といった雰囲気で静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 職場からの距離等、日中はあまり過ごさず単身の人がアクセス重視で済むには良いベッドタウン。 |
2023年3月 要町駅
まままんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線の２沿線使えるので埼玉方面にも渋谷方面にも行けて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さなスーパーやカフェ、定食屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋さんは少しあるので、急いでいる時に入るには便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道はきちんと舗装されているので安全に通行することができ、街全体がきれいだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件ほとんどもなく、ホームレスもいないので比較的治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも決して安くはないですが、ジムや娯楽等全体的にみると平均的に過ごせると思います。 |
2022年1月 要町駅
4.0
【メリット】 池袋まで徒歩圏内。副都心線を使えば、新宿や渋谷も電車一本で行くことができる。有楽町線を使え……
第2三笠マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2K | 南 | 50.04 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 2K | 39.08 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 東 | 30.11 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2K | 南 | 50.04 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2K | 南 | 41.14 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■要町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.14～50.01㎡｜42.91㎡ | 93,400円｜7,203円/坪 |
| 3階～4階 | 28.95～50.4㎡｜41.41㎡ | 91,000円｜7,309円/坪 |
| 5階～6階 | 28.95～50.04㎡｜38.72㎡ | 93,916円｜8,025円/坪 |
| 7階～7階 | 28.95～41.14㎡｜35.33㎡ | 80,375円｜7,535円/坪 |
| 8階～8階 | 39.06～39.08㎡｜39.07㎡ | 92,333円｜7,812円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.95～50.4㎡｜42.22㎡ | 95,466円｜7,491円/坪 |
| 東向き | 28.95～30.11㎡｜29.68㎡ | 71,000円｜7,907円/坪 |
| 西向き | 28.95～41.14㎡｜33.01㎡ | 75,333円｜7,576円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
