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賃貸

Lucir西三国

アクセス数 ： 25
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賃料履歴 2024年～: 10件
平均賃料相場 86,400円
平均坪単価 ＠9,683円
平均m²単価 ＠2,929円
上位専有面積 31m²：2件 23.35m²：2件 34.14m²：1件
上位間取り 1LDK：7件 1K：3件

Lucir西三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩11分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2023年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Lucir西三国の【賃貸】物件情報

Ｌｕｃｉｒ西三国
Ｌｕｃｉｒ西三国
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
Lucir 西三国
Lucir 西三国
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.35m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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2023年6月 三国駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで二駅なので通勤、通学にとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット そんなに大きくなくコンパクトな駅だが、広いロータリーがある。本屋、クリニックモール、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット こじんまりしているが、カフェや小料理屋、居酒屋が駅前にはたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小学校が多い。特に保育園は毎年新設されている。
治安
3 		メリット 駅前は駐輪場も整備されておりキレイ。駅前には交番もあり安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田まで二駅と便利な割には子育て世代も住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2021年12月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線なので、住むには便利が良いです。新大阪駅も近いので新幹線もすぐ乗れます。庶民的な居……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2020年2月 三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設が有り、スーパーマーケット、病院や薬局など、生活に必要なモノがほとんど駅周……

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（残り123文字）

2019年1月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでおり、保育園や幼稚園、小学校、スーパー、薬局、……

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（残り219文字）

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Lucir西三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 北 23.35
2025年1月 4階 1LDK 31
2024年12月 5階 1LDK 北 31.89
2024年12月 5階 1LDK 北 31.67
2024年12月 2階 1K 南 23.5

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.35～23.5㎡｜23.42㎡ 67,000円｜9,456円/坪
3階～3階 23.35～23.35㎡｜23.35㎡ 68,000円｜9,627円/坪
4階～4階 30.85～31㎡｜30.95㎡ 90,000円｜9,613円/坪
5階～5階 31.67～34.14㎡｜32.9㎡ 98,000円｜9,847円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ 67,000円｜9,425円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.35～34.14㎡｜30.13㎡ 88,555円｜9,705円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    第２水川ハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1237
  • 賃貸

    メゾンみつわ

    住所 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12番66号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
  • 賃貸

    ES新大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1586
  • 賃貸

    第５田村マンション

    住所 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6番41号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1814
  • 賃貸

    クロワーゼ新大阪

    クロワーゼ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目6番26号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロワーゼ新大阪 0302 クロワーゼ新大阪 0302 9.6万円
    (6,000円)    		 20,000円 200,000円 35.75m² 1LDK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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