パストラルS
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
380
パストラルSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラルSの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用ができる、電車の本数も山手線だと3分のペースで電車が来る都心にはあるため、少し高めだが、 都心にしては安い方だとおもう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前にSEIBU、TOBUがあるので買い物はそこでもできる昼夜問わず賑わっているところが多いため静かなところがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】人気のラーメン屋など有名な飲食店が多い気がする |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西口に少し大きめの公園があるため、子供たちが遊ぶのにはいいかもしれない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
やまださん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 綺麗、商業施設とも近く利便性は抜群であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はとても多く充実しており、全く困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこある、特に選ぶのに困らないので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物には困らないので。生活するとしたら |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は特に問題ない。治安自体はそこまで悪くはない |
2021年11月 池袋駅
4.0
【メリット】 まず駅の周辺には西武百貨店、東武百貨店などの複合施設がたくさんあり地上に出なくともそれぞれ……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 大体なんでも揃っている。デパートも東武、西武があるためかなり充実していて、商業施設も多く映……
2017年11月 目白駅
4.0
【メリット】 山手線の駅であるため、通勤通学などの移動における便利性が高いです。駅周辺の環境はとても静か……
パストラルSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 23.8 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.5 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～31.84㎡｜20.78㎡ | 75,392円｜12,235円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.93～24㎡｜22.94㎡ | 86,333円｜12,493円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～31.84㎡｜21.08㎡ | 77,272円｜12,321円/坪 |
| 東向き | 23.89～23.89㎡｜23.89㎡ | 79,000円｜10,932円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
