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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 高田 > 高田馬場駅 > プチメゾン学習院下

賃貸

プチメゾン学習院下

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 394
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,861円
平均坪単価 ＠10,972円
平均m²単価 ＠3,319円
上位専有面積 19.25m²：14件 21m²：10件 22.49m²：7件
上位間取り 1K：36件

プチメゾン学習院下の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田2丁目5-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立高南小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチメゾン学習院下の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】新宿駅、池袋駅といった主要駅へのアクセスが良い。JRの他、地下鉄も通っていて便利。物価は高めだが、利便性を考えると土地相応だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や書店、衣服が売っている店もあるので、買い物には概ね困らない。昼はサラリーマンなどが多いが、夜は大学生の集団が増える。治安の悪さはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】パン屋、チェーンの飲食店、居酒屋などたくさんあり、困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】駅近くには学校がある。駅にも、エレベーターやエスカレーターがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 高田馬場駅

わびすけさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が利用可能で、新宿・池袋・大手町（東京）に乗換なしで行ける利便性がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高級品以外の買い物には便利。駅前にドン・キホーテがあり、大体の物は揃う。その近くにはピーコックストアがある。イオングループになってから高級スーパーではなくなってしまったが、それでも少しは高級品がある。駅から西方面にはスーパー西友やオオゼキがあって安いものが手に入る。駅前のビックボックスにはユニクロもあり、駅前の芳林堂本屋もある。
飲食店の充実
5 		メリット 接待に使うのでなければ、超充実。ラーメン店・ファストフード・ローカルで美味しいとんかつ屋（とん太・ひなた）など枚挙にいとまがない。学生用の安い飲み屋もあるし、焼き鳥などもさかえ通りに行けばある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は公立私立友あり、選択可能。東京であるから私立も上からしたまで選択できる。戸山公園も近く遊ぶところもある。
治安
3 		メリット 心配されるほどではない。外人は多いが学生それも早稲田の学生中心なので、元気はあっても危険は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線の利便性を持っておりながら、コストは低めという魅力がある。ブランド力を求めなければいいコストパフォーマンスである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2021年12月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高田馬場駅の周りには、多くの飲食店があり、昼ごはんや夜ごはんを食べるのに最適。高田馬場駅の……

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（残り126文字）

2020年1月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・山手線沿線で便利
・新宿、池袋まで近い
・早稲田大学はじめ学生が多く……

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（残り217文字）

2018年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店の数がとても多く深夜まで営業しているお店も多くある。電車はＪＲ山手線と西武新宿線、メ……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾン学習院下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 1K 南 22
2023年5月 2階 1K 南 19.25
2023年5月 2階 1K 南 21.75
2023年3月 3階 1K 南 22.49
2023年3月 3階 1K 南 21.75

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区高田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ 67,000円｜11,506円/坪
2階～2階 19.25～21.75㎡｜19.91㎡ 71,176円｜11,840円/坪
3階～3階 19.25～22.49㎡｜21.56㎡ 72,777円｜11,184円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.25～22.49㎡｜20.76㎡ 71,857円｜11,478円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    白鳩ビル

    住所 東京都豊島区高田2丁目5番16号
    交通 都電荒川線 学習院下駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 588
  • 賃貸

    スターフラット

    住所 東京都豊島区高田3丁目23番17号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 282
  • 賃貸

    林マンション

    林マンションの外観
    住所 東京都豊島区高田2丁目5番22号
    交通 都電荒川線 学習院下駅 徒歩3分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    林マンション 103 林マンション 103 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パナホーム井上

    住所 東京都豊島区高田3丁目41番4号
    交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 913
  • 賃貸

    シティーハイネス新倉

    住所 東京都豊島区高田2丁目7番14号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 839

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 新大阪第２ダイヤモンドマンション
  • 口コミ48件
  • 偏差値48
  • アクセス数8106
新大阪第２ダイヤモンドマンション
住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6番6号(地番)
交通 東三国駅 徒歩4分
新大阪駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1975年8月
階建 地下1階付10階建
総戸数 135戸
推定相場
1,821万円（70㎡換算時）
86万円（坪単価）
26万円（㎡単価）
中古 プライマリー新大阪
  • 口コミ11件
  • 偏差値48
  • アクセス数11598
プライマリー新大阪
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19番32号(地番)
交通 東三国駅 徒歩4分
新大阪駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年10月
階建 15階建
総戸数 74戸
推定相場
2,329万円（70㎡換算時）
110万円（坪単価）
33万円（㎡単価）
新築 リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  • 投票数0件
  • アクセス数18
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
所在地
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分
東西線 「御幣島」駅 徒歩21分
阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩20分
専有面積 33.38㎡～33.38㎡
間取り 【先着順】 1LDK ／ 2期 1LDK
階建 地上13階建
総戸数 48戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社　関西支店　販売代理: クレディライフ株式会社
施工会社 タツト・建築株式会社
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