プチメゾン学習院下
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
363
プチメゾン学習院下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチメゾン学習院下の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】新宿駅、池袋駅といった主要駅へのアクセスが良い。JRの他、地下鉄も通っていて便利。物価は高めだが、利便性を考えると土地相応だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や書店、衣服が売っている店もあるので、買い物には概ね困らない。昼はサラリーマンなどが多いが、夜は大学生の集団が増える。治安の悪さはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】パン屋、チェーンの飲食店、居酒屋などたくさんあり、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅近くには学校がある。駅にも、エレベーターやエスカレーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高田馬場駅
うゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、東西線、西武線が通っていて、乗り換えで使う人も多いです。私は通学で利用していましたが、東西線の帰りの電車は座れることが多く、快適でした。また、山手線が通っているので、帰りに友達と遊ぶのにも便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに商業施設があります。ドンキやおかしのまちおか、パン屋さんもあります。ちょっと歩くと、銀行、スーパー、ドラッグストア、飲食店が立ち並んでいて生活には困りません。 病院はあまり見かけなかったのですが、気にして通ってなかったから気づかなかっただけだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが有名らしです。私は食べないので知らなかったのですが、友人がわざわざラーメンを食べに来たと言ってました。また、トンカツ屋さんがいつも長蛇の列です。カフェ、レストランも多く、居酒屋もすぐに見つかります。学生の街なので、安価なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いので、私立なら選ぶエリアが広がるのではないでしょうか。駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街があり、公園もあるので、子育てはできると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生が多いイメージです。２年間通学していて、特に危険を感じることはありませんでした。駅周辺なら、眩しいくらい街灯があったので、夜も明るいです。通学路が思いっきり歓楽街だったのですが、昼間なので閑散としていました。歩いているのはほぼ同じ学校の生徒でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生街なので、安いお店が多いです。買い物に関してはコスパが良いのではないでしょうか。 |
2023年3月 高田馬場駅
damaさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新宿駅まで1本。非常に楽に移動でき、反対方面は老舗が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で商業ビルがある。 服屋なども多数ある面はいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業ビルにいくつかあり、飲み屋街もあるので、そこはいいかなと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 人が多い |
| 治安 |
1 |
メリット | いいとすれば、昼間。人は多いが、汚い感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い飲み屋、家賃も路線から見ると安め。いいのでは。 |
2021年11月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 東京都新宿区にある駅です。ＪＲ山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の３つの路線が乗り入れま……
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 高田馬場は複数の路線があるため、とても便利です！
例えば山手線が遅延だとして、本……
プチメゾン学習院下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.75 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.49 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.75 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 67,000円｜11,506円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～21.75㎡｜19.95㎡ | 71,250円｜11,829円/坪 |
| 3階～3階 | 19.25～22.49㎡｜21.56㎡ | 72,777円｜11,184円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～22.49㎡｜20.76㎡ | 71,914円｜11,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
