三堀ビル
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 推定相場 | 売買:約55万円/坪 |
三堀ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／京急久里浜駅 徒歩2分
JR横須賀線／久里浜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京急久里浜駅』 JR横須賀線 京急久里浜線
『久里浜駅』 JR横須賀線 京急久里浜線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市久里浜4丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横須賀市立明浜小学校
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中学校区域
横須賀市立久里浜中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 久里浜駅
てんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに京浜急行電鉄があるので乗り換えたら三崎の方までいけるので。目の前はタクシーとバスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にパチンコ屋、ウイング等があり買い物するには十分。京急沿いに行くと食べ物屋も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は沢山あります。ウイングの中も周 りにも沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園バスや託児所？個人保育所が多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 老若男女問わず色々な方々が出入りしてる駅だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりだけどえきちかになると少し高い |
2023年8月 久里浜駅
さげてあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく始発駅なのが良すぎる。これしかメリットはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパチンコ屋さんもあるし、退屈はしない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと離れればチェーン店の牛丼屋さんとかがあるからギリギリ大丈夫 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっと離れると学校もあるし京急のほうに行くといろいろあるしよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑散としていて治安が悪い訳がないからよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり始発駅なので通勤の人には座って行けるからよい |
2023年3月 久里浜駅
ももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線の快特が停車する。朝は京急久里浜始発もあるので、少し早めに行けば座ることも出来る。また、京急久里浜駅から徒歩1.2分でJR横須賀線の久里浜駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにイオンがあり、商店街もあり、また駅ビル（ウイング）や他の京急ストアもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのウイングの中にレストランがいくつかあり、また近くのイオンにもミスドやケンタッキー、フードコートにも長崎ちゃんぽんやはなまるうどんなどなど色々あり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園数はそこそこあり、園バスがかなり広範囲で動いているので選びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり大きな事件は聞いたことがない。夜も国道は車の数があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均7から9万くらいで、新婚さんも住みやすい。 |
2021年10月 久里浜駅
4.0
【メリット】 小さいながらも百貨店が隣接されており、駅中にもコンビニがあるなど、買い物は非常にしやすくな……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格726万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 780 ～ 798万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 744 ～ 780万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 708 ～ 744万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 671 ～ 708万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 635 ～ 671万円 | 87.5～92.5％ |
三堀ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
三堀ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 42.1㎡ | 3㎡ | 650万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 5,000円 118円 |
5,000円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三堀ビルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市久里浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久里浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ | 650万円｜51万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ | 550万円｜43万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
