井上コーポ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
393
井上コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩3分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目45-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井上コーポの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】沢山の路線があり、埼玉にも神奈川にも1本で行けるので非常に利便性がよいです。どこかで止まると影響を受けますが。代替の路線があるので困りません。利便性はよいです。何でもあるので休日も充実します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】大きい本屋、アミューズメント施設、電気屋、100均など何でもあります。以前のイメージよりも、全体的にはよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】大きい店から小さい店まで、種類豊富で何でもあります。居酒屋からカフェまで幅広いです。新しいお店もでき話題性もあります。ハンバーグの聖地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅から少し離れますがマンションや公園が増え、子育て世帯を意識しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
あちゃもさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょーわかりやすい！w でもホームにある階段間違えたらビルが立ち並んでる方に行ってしまうってこともあったりするから注意してね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | tobuと隣り合わせ？なのがいい。 お土産とか買えるし、ちょっと降りるだけでいいのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が結構あって、リーズナブルだし助かってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まぁ、学校とかは近くにないですよね。でも娯楽とするなら全然いいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁまぁ。 痴漢されたことあるけど別にたいしたこと無かったし？ 駅は綺麗！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはどうかな？ 夜に家から出なきゃいい話だし、。 |
2023年7月 池袋駅
なやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅のいいところは、交通の便が良く、JR東西線や山手線、地下鉄3路線が利用できることです。また、ショッピング施設や飲食店が充実しており、様々な楽しみ方ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅の生活利便施設の充実について、いい点と悪い点の両方を以下に示します： 【いい点】 1. ショッピング施設の多さ：池袋駅周辺には大型のデパートや百貨店、商業施設が多数あります。それらの店舗では、衣料品、食品、雑貨など、さまざまな商品を購入することができます。 2. 飲食店の充実：池袋駅周辺には、日本料理、洋食、中華料理、韓国料理、イタリア料理など、多国籍なレストランがあります。さらに、ファーストフードチェーンやカフェも充実しており、様々な料理や飲み物を楽しむことができます。 3. エンターテイメント施設：映画館、劇場、アミューズメント施設などが充実しており、映画や舞台などのエンターテイメントを楽しむことができます。 4. 医療機関の近さ：池袋駅周辺には病院や診療所、薬局が多くあります。緊急時や健康管理において便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1. 多様なジャンルの飲食店が揃っている：池袋駅周辺には和食、洋食、中華料理、韓国料理、イタリアン、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が充実しています。そのため、食べたい料理や気分に合わせて選ぶことができます。 2. 営業時間が長い：池袋は、繁華街として賑わっているため、多くの飲食店が深夜まで営業しています。仕事や遊びの帰りにも利用しやすく、時間の融通が利きます。 3. 費用の幅が広い：池袋駅周辺には、リーズナブルな価格帯の飲食店から高級なレストランまで幅広い費用帯の店舗が存在します。予算に応じて選ぶことができるため、様々な人々にとって利便性が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1. 施設の充実：池袋駅周辺には商業施設や公園、図書館などさまざまな施設があり、子育て世帯にとって利便性が高い環境が整っています。 2. 子育て支援：地域には子育て支援センターや保育園、幼稚園などの教育施設が充実しており、子供のための学びや遊びの機会が豊富です。 3. アクセスの便利さ：池袋駅は都内各地へのアクセスが良く、通勤や通学が便利です。また、近隣地域には多くの病院や公共機関があり、医療や手続きにも利便性があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1. 警察署や交番が近くにあり、防犯の取り組みが積極的に行われている。 2. 昼夜問わず人通りが多く、賑やかな商業地域であるため、犯罪の発生率が比較的低い。 3. 大規模な商業施設や駅周辺には多くの防犯カメラが設置されており、犯罪者の抑制に一定の効果がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1. 交通の便利さ：池袋駅はJR線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線など、複数の路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが良いです。 2. 商業施設の充実：池袋駅周辺には大型商業施設（東京都内最大級の商業施設である「サンシャインシティ」や「東京芸術劇場」と隣接する「ヨドバシカメラマルチメディアAkiba」など）が多く、買い物や飲食などの楽しみが豊富です。 3. 文化的な施設の多さ：東京芸術劇場や東京都美術館、早稲田大学など、文化的な施設も豊富にあり、芸術や教養に触れる機会が多いです。 |
2022年7月 池袋駅
あーちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷→池袋の区間で利用しましたが、快速なこともありとても早かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコやルミネなどがありとっても買い物は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あります。高いお店もあれば安いお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んなお店があるので生活用品を買いに行くことは便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまりないですが、治安がいい所はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁまぁだと思います。大きい公園があり、休日には小さいお子さんを連れてる家族の方も見ます。 |
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅に商業施設が多く、買い物に全く困ることがない。路線もたくさん通っており、通勤通学で使うに……
井上コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 1階 | 1K | 北 | 32.5 |  |
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| 2013年8月 | 2階 | 1K | 北 | 22.27 | |
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| 2013年8月 | 2階 | 1K | 北 | 22.27 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 75,000円｜7,629円/坪 |
| 2階～2階 | 22.27～22.27㎡｜22.27㎡ | 62,500円｜9,278円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.27～32.5㎡｜25.68㎡ | 66,666円｜8,728円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
