カサベルデ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1765
カサベルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
JR山手線／大塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目43-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサベルデの口コミ・評判
2017年2月
nyankichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 最低限快適に生活できる水準の設備が整えてある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 巣鴨駅
はるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的治安がいいのと都営三田線があるのでいろんな方面へ行きやすい 田端や池袋で降りれば乗り換えて埼玉方面へも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的何でも揃っている お年寄りが多いため周辺の街と比べるとAEDが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ならではのお店や常連客が集まる居酒屋などあって親交を深めることもできること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公衆トイレが綺麗、保育所や学校が多い印象がある |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りやファミリー層が多く親切な人が多い、夜に警察官や地域のパトロールがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の中でも比較的住みやすい、また近隣の街へも30分前後で行ける |
2023年3月 巣鴨駅
TKMさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停とタクシー乗り場が駅の隣にあります、auも近くにあるので、フリーWi-Fiも使えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんやご飯屋さん、スーパー、コンビニなども近くにいっぱいあるので安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキング、マック、中華、KFCなど有名なお店が結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校は近くにあるのでけっこういいです |
| 治安 |
5 |
メリット | お店や道はある程度は綺麗で、人が賑わってていいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に家を建てられるので結構いい土地です |
2022年5月 大塚駅
っさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線から徒歩1分で乗り換え可能。 都内で唯一残っている路面電車に便利に乗れます。 駅にトイレはないが、大塚駅周辺の再開発により公衆トイレも綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのアトレも近いし、ドラッグストアやコンビニも目の前にある。 少し歩けばダイソーやドン・キホーテもあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいお店が多く飽きない。 カレー屋さん、ラーメン屋さんが多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロなので比較的小さいお子さんがいる家庭には優しいはず。 駅前の再開発で子供が遊ぶのを見る機会が増えた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口側は交番もあるし飲食店も多いが比較的落ち着いてそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線で都電もあるので便はいいし家賃も安め |
2022年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 最近は駅前が発展しだし、外国の方々、家族連れなども住みやすくなってきている。
又……
カサベルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 27.54 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | 16.73 | |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.66 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.66 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～23.9㎡｜20.32㎡ | 69,363円｜11,370円/坪 |
| 3階～3階 | 16.73～47.93㎡｜31.08㎡ | 85,454円｜10,138円/坪 |
| 4階～4階 | 16～47.93㎡｜25.38㎡ | 86,820円｜11,599円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～47.93㎡｜38.23㎡ | 99,250円｜9,109円/坪 |
| 東向き | 16.73～45㎡｜26.11㎡ | 75,700円｜10,238円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～45㎡｜22.18㎡ | 76,993円｜11,736円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
