フォレナ利府の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/利府駅 徒歩10分
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利用可能路線
『利府駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県宮城郡利府町森郷 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フォレナ利府の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 利府駅
ネコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 利府の終点の駅なので、寝てても安心感はあるかもです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の時刻に合わせたバスがあるのはとてもたすかりますね。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 気軽に入るような店はコンビニしかないので、ある意味お金たまるかな? |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりしてるとこな割に学校は多いイメージです。 |
治安 |
3 |
メリット | 繁華街にいけば、それなりに街灯は多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大きな公園とコンサートなどが開ける会場があります。 |
2023年7月 利府駅
律さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 利府駅が終点となるので間違いづらいし、仙台からだと短時間で着くので便利だと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利府のイオンまで少し距離はあるが歩いて行ける距離である。また駅の周りも過疎化しておらず安全性にも長けているように感じる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンがあるのでやはりそこが大きいと感じる。またスターバックスコーヒーもあるため高校生など若い世代も行きやすいだろう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利府は子供が安全に過ごせる環境作りが上手く進んでいると感じる |
治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く町の安全性には気を使われているように思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは言わずもがなである。住宅地では交流も良い状態だ。 |
2023年6月 利府駅
asa48さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 渋滞する時間帯が長いですが、近くにはインターチェンジがあるのでどの方面へもアクセスしやすいです。 東北道・常磐道・三陸道とどの方面へも行きやすいのでドライブが好きな人にとってはポイントが高いですね。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔は殆ど何もありませんでしたが、イオンができたので一気に利便性は高まったと感じています。 イオンだけでなくホームセンターなどもあるので大抵のモノは揃います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べメインであればラーメン屋・お蕎麦屋・ファーストフード・喫茶店など色々と揃っている点が良いです。 イオン内には県内に一つしかない飲食店もある点が好ポイント。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 各エリアに保育所・学校があるので子育ては比較的しやすいです。 また自然も近くにあるので空気がきれい。 豊かに育てやすい環境は整っていると思われます。 |
治安 |
4 |
メリット | 昔に住んでいたことがありますが、大きな事件は余り発生していません。 その点は安心できると思われます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松島町に近い団地は破格的な値段で家を建てられます。 観光地の松島まで10分程度で行ける点がメリットです。 |
2022年5月 利府駅
NH73さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤・通学時間帯は1時間にき2本通っていますが、人口規模を考えれば悪くないです。 終電も23時台が最近設けられたので利便性は向上しました。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンをはじめとした商業施設があるので、大概の買い物は完結します。 また、ロード型の店舗もあるので便利です。 食品スーパーも増えたので、買い物に関しては不自由しません。 医療施設についても、仙塩総合病院などがあるので充実している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン周辺にマックが数店舗、モスバーガーなどハンバーガー系の店が充実しています。 また、ラーメン屋さんなどもあるのでジャンルに富んでいる。 イオンにも多くの飲食店があるので選ぶのには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心部だけでなく団地内にも保育施設があるので、子どものお迎えには都合良いと感じています。 小・中学校についても、団地内にもあるので通学にはあまり困りません。 自然にも覆われているので、子育て環境は良いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はあまり起きていませんが、見知らずの児童に声をかけるなど不審者が出ることがあるので気をつけた方が良いです。 大型商業施設があるので、特に休日の人出は増えましたが事件などはあまり見聞きしません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃については、高くもなく安くもないですが、中心部と比べて専有面積の広い物件が多いのでお得感はある。 また、ディスカウントショップもあるので安価に買い物できるのはメリット。 |
フォレナ利府の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.03 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.88 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.03 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮城郡利府町森郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■宮城郡利府町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■利府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 47.03~59.88㎡|51.31㎡ | 88,333円|5,702円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.03~59.88㎡|51.31㎡ | 88,333円|5,702円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |