庄司ビルの外観
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庄司ビルの外観
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庄司ビルのその他：お風呂に洗濯機置けます
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庄司ビルのその他：エレベーター付き
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庄司ビルのその他：和室5帖のお部屋です
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庄司ビルのその他：窓からの景色
庄司ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目44-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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庄司ビルの【賃貸】物件情報
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【庄司ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
庄司ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】電車がすぐに来るので利用しやすいし、出口が多いので目的地にすぐ着く都心だから住みやすくて、店も近くに色々ある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】店が駅のすぐ近くにあって便利でどこになんの店があるかすぐ分かる人が多いから少し治安が悪くてもあまり気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】沢山あって便利で飲食店選びにはあまり困ることは無い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】お店が沢山あるので遠くへ出かける必要が無い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 池袋駅
りなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRにも東京メトロにも色んな線が通ってるため気軽に乗り換えでき、地上に上がると何でも売ってる。 池袋が定期圏内だと非常に楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキやマツキヨなどの安い所もあり非常に便利。セリア、ダイソー、キャンドゥも百均揃ってなんでもある。デパコスプチプラ、ロフト行きたいところはほとんど見つかると行ってもいいぐらい、都市部。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一蘭やしゃぶ葉、食べ放題系はすぐ見つかるし、サンシャインシティ、ルミネとかにいけばフードコート場所があるため食べ物には困らない。カフェも非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校というより遊ぶ場所に近いと思う。生活用品はここに行けば結構揃う。駅はもちろん多目的が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗だし、渋谷、新宿の方よりは治安が良く感じられる。夜でもあまりヤクザのような人を見かけたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃ってるので住みやすい。西武の方だとご飯なんでも売ってるので、気軽に買って帰って食べることが出来る。 |
2023年3月 池袋駅
りあさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて出口も沢山あり、駅周りの設備も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが駅についており、周りにも沢山の店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやスタバなどのチェーン店が駅前に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープは比較的付いていてエレベーターエスカレーターも多いようにかんじる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 昼間よく行くけれどあまり危ないと感じたことは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な電車が通っていてとても便利、お店も充実している |
2021年11月 池袋駅
3.0
【メリット】 改札内は案内が分かりやすいので迷うことはあまりないかと思います。ですが、駅構内は案内が分か……
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 池袋駅の西口東口問わず出ると有名な電器店や有名な料理店等いっぱいあって買い物に行くには便利……
庄司ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 2K | 南東 | 34.8 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | 34.8 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2DK | 北東 | 34.8 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 2K | 南東 | 34.8 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2K | 南東 | 27.95 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 19～35㎡｜30.13㎡ | 86,969円｜9,687円/坪 |
| 7階～8階 | 19～35㎡｜31.37㎡ | 87,085円｜9,306円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～35㎡｜30.69㎡ | 87,142円｜9,601円/坪 |
| 東向き | 34.5～35㎡｜34.77㎡ | 90,000円｜8,556円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～34.8㎡｜30.19㎡ | 86,272円｜9,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
