グランシャリオの外観：外観・土地
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グランシャリオの外観：外観・土地
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グランシャリオのエントランス：エントランス
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グランシャリオのエントランス：ロビー
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グランシャリオのその他：景色
グランシャリオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨2丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの【賃貸】物件情報
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【グランシャリオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランシャリオの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ・駅直通でアトレがあります。本屋、花屋、カフェ等があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 普通の住宅街という感じです。毎日静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 家のドアの前に自転車を止めることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリートなので、音漏れなどはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、商店街と一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | グラウンドが駅近くにあります。そこでサッカーの練習をしているのをよく見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 巣鴨駅
sayusayuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営地下鉄三田線が乗り入れの接続駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずと知れた『巣鴨地蔵通り商店街』、駅直結の『アトレ』、『西友』があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、定食屋、甘味処、ファミレス、カフェ、なんでもある。テイクアウト、べーカリー、お惣菜店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きなスポーツ施設(三菱養和、東京スイミングなど)があり、大人・子供ともにスポーツ系の習い事をするにはとても良い環境。塾も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。ロータリーは街灯とネオンで夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めでも、山手線乗り入れ駅はそれだけで利便性がよい。 |
2022年2月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 駅前は特に飲食店が充実していてとても住みやすいと思います。交通の便も、山手線が通っているの……
2022年2月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 駅内にスムージー屋さんがあったり、トイレやゴミ箱も設置されているためとても便利です。また、……
2021年12月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 地下を通れば、雨に濡れずに山手線や地蔵通り商店街まで出られます。
構内に、UFJ……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.6 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.74 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.6 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.74 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.74 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.81～20.09㎡｜17.33㎡ | 65,080円｜12,454円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.81～20.09㎡｜17.33㎡ | 65,080円｜12,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
