メリス池袋EAST
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
418
メリス池袋EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／池袋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目26-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メリス池袋EASTの所有者様へ】
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メリス池袋EASTの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】まぁここは色んな人が多く混みやすいですよね 満員になることが多く大変ですわ住みやすは正直わからないですわ でも色々ありますし 良いんじゃないですかね(適当) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】買い物施設は充実してますよ いつも混んでますけどねメリットはなんでもあるところですねそんな遠くないし疲れるほどでもないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店も多くいい場所ですわ 皆さんもぜひ来てくださいね♡ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】自分は子供いないんで そうゆうのは分からないですけど 不便ないと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
つつつさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、複数路線利用でき、アクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設がとても多く、ほとんどのものがここでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店がたくさんあり食べるものに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数が多いため、待つことなくトイレに入れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いため暗さで心配することはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスがとてもよく利用しやすい。 |
2023年5月 池袋駅
ますさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺には多くのバス停留所があり、多数のバス路線を利用することもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣には公園や図書館、学校、病院などもあり、生活に必要な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 交通機関の利便性が高く、周辺に商業施設や飲食店がたくさんあることから、多くの人で賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、通勤や外出に便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | サンシャインシティ付近は駅前よりも人通りが少なく、落ち着いた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋駅周辺にはショッピングモールや映画館、劇場などがあり、様々な文化や娯楽が楽しめる。 |
2022年9月 池袋駅
もりもりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉からもアクセスの良い駅で路線が多く大ターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するのに困らない、デパートがあり、仕事帰りにふらっと立ち寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラーメン屋さんが多く、サラリーマンや女性も気軽にたちよれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年は公園のリニューアルがされたため、家族で遊びにくる大きな公園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに公園も整備されたため治安の改善にはなっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内にしては安い方で、様々な路線があるためどこへでも行きやすい |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 池袋は最近たくさん新しい建物ができてきてとても綺麗になったと思います。
レストラ……
メリス池袋EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 20.26 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 20.26 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | 20.26 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 85,000円｜11,708円/坪 |
| 2階～2階 | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 82,750円｜13,503円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 140,000円｜11,570円/坪 |
| 4階～4階 | 20.26～40㎡｜24.14㎡ | 91,142円｜12,644円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 82,000円｜13,380円/坪 |
| 東向き | 20.26～40㎡｜24.79㎡ | 92,916円｜12,562円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
