パレスガーデンミラノ
パレスガーデンミラノの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目63-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
50戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パレスガーデンミラノの口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【池袋駅に対する口コミ】乗り換えや本数も多く、大変便利な駅でした。電車の乗り換えや、買物に大変便利な場所。飲食店や娯楽にはいい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅ビルも充実しており、百貨店と繋がっているのもありがたい日中は賑やかでいい。ドラッグストアには困らない |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【池袋駅に対する口コミ】とくに飲食店が多かったイメージはないが、食べるところに困る印象はない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【池袋駅に対する口コミ】アパレル、百貨店、ブリリアホール、飲食店なんでも近くにあるので便利。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 池袋駅
おもちさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 交通アクセスが良く駅ナカの商業施設が豊富。 |
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2023年4月 池袋駅
りこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅や東京駅へのアクセスが良い。路線がたくさんある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな店がたくさんある。ドン・キホーテやヨドバシカメラなどがある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 他の駅へのアクセスがいいため色んなお店に行ける。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供をほかの駅にあるいろいろな施設に連れていける。 |
治安 |
3 |
メリット | 人が多いため夜道に人がいない、などという状況は避けられる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何よりも交通のアクセス、店の充実が最大手のメリット。 |
2023年1月 池袋駅
あまねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都内を走っているほぼ全ての路線が利用可能で、終点駅でもあり発車駅でもある。発車駅としての一番のメリットは、なんといっても混雑時でも座れること。障害を持っているので本当に便利です。地上出口でも地下出口でも改札まですぐなので迷う事がない。西口と東口にはタクシー乗り場があり、バスもあるので交通手段としては満点だといえる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口と東口で比べるとユーザー側にかなりの差がある。西口はやや大人めの店(アダルト系ではなくデパート、病院、居酒屋が、マッサージ店が多い)東口は若い世代の店(ファッション、サンシャイン通り、オタクに嬉優しい、撮影スタジオもある)という事があげられる。池袋だけでほぼ全ての目標を達成できる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口では居酒屋系がメイン、東口ではおしゃれな若者をターゲットとした店が多いので幅広い層が楽しめる。また価格も西口では高く、東口では学生も気楽に入れるカフェ、ジャンクフード、ガストなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレと公園は一応ある。またサンシャインに入ってしまえば、店舗によってはベビーカー歓迎の飲食店もある。また、西武デパートの中にはベビー用品専門の階がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 東口では終電が出た後も、友達と二人(女性同士)で歩いていても特に危険を感じる事もなく、ネカフェで始発まで遊んでから帰る事なども可能。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住めるとしたら、ほぼ全ての店が終結していると言っても過言ではないので大変便利だと思う。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 かなり多くのショッピングモールがあり、賑やかで買い物も便利です。化粧品は東武、西武百貨店、……
パレスガーデンミラノの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 26.55 | |||||||
2019年11月 | 6階 | 2DK | 西 | 32.05 | |||||||
2019年3月 | 8階 | 3K | 西 | 44.55 | |||||||
2018年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 22.29 | |||||||
2016年4月 | 6階 | 2DK | 32.05 | ||||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 22.29~40.66㎡|28.41㎡ | 86,333円|10,236円/坪 |
5階~6階 | 22.29~32.05㎡|27.04㎡ | 84,800円|10,381円/坪 |
7階~8階 | 44.55~53.68㎡|50.62㎡ | 134,000円|8,810円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.29~53.68㎡|33.84㎡ | 98,636円|9,913円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |