ハピラス椎名町
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1569
ハピラス椎名町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩2分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都豊島区南長崎1丁目19-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
13戸
-
小学校区域
豊島区立富士見台小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ハピラス椎名町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハピラス椎名町の口コミ・評判
2013年1月
komachiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西武線池袋駅まで一駅です。２分で池袋に行けるという環境は最高でした。駅のすぐそばに深夜１時までやっているスーパーサミットがあり、帰りが遅くなることが多い人は助かると思います。その他にファミリーマートとセブンイレブンもあります。ドラッグストアのマツモトキヨシもあるので、生活するうえでの不足はまずないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 池袋駅まで一駅と都心部であるにもかかわらず、周辺環境は意外に静かです。隣の池袋が商業エリアであるのとは対照的に、椎名町は閑静な住宅街です。マンションのすぐそばには椎名町公園があり、春には桜がとても綺麗でした。駅から徒歩２分のリッチですが、踏切や線路の音などは聞こえません。治安も非常によく、一人暮らしをするにも子育てをするにも適していると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 比較的新しい物件でしたので、外観・内装ともに綺麗でした。オートロックで部屋にはテレビインターフォンがついているため、セキュリティも問題ありませんでした。エレベーターもついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
私の住んでいた部屋は日当たり抜群でした。 バス・トイレが別々なのも魅力的です。室内はフローリングで、綺麗でした。小さなクローゼットがついています。エアコンにミニキッチン（ガスコンロ）もあり、標準的な室内装備ではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にアメトークというテレビ番組でも紹介された南天というとても美味しい立食い蕎麦屋さんがあります。地元の人たちにとても人気で、いつも混んでいます。テイクアウトもできるので、私はよく肉うどんを持ち帰りしていました。こちらのお店はオススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐ近くに小学校、公園があり、近隣の環境は子育てにも適していると思いますが、こちらのマンション自体は、ワンルームタイプなので、ファミリー向けではありません。住人はほぼひとり暮らしかカップルだったと思います。近くに内科、少し歩いたところに産婦人科があり、目白方面に向かえば、目白病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
tab0050さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 建物の真ん中に階段があり、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 近くに商業施設があり、買物に便利です。コンビニやファーストフードもあり、日常生活で困ること……
2021年10月 椎名町駅
3.0
【メリット】 北口には少し飲食店があります。立ち食いうどんのお店がテレビにも取材されていて有名なようです……
2021年9月 椎名町駅
なおさんさん
1件投稿5.0
【メリット】 池袋まで一駅という近さながら閑静な住宅街で、大通りから一本入れば静かで居住環境はとても良い……
2019年4月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 電車1本で新宿に出られる線としては、電車としては副都心線の次に余裕があると思います。駅直結……
ハピラス椎名町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 19.35 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 17.34 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.93 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区南長崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■椎名町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～19.35㎡｜19.3㎡ | 64,500円｜11,048円/坪 |
| 2階～2階 | 17.65～17.65㎡｜17.64㎡ | 66,000円｜12,362円/坪 |
| 3階～3階 | 17.34～17.55㎡｜17.41㎡ | 67,000円｜12,723円/坪 |
| 4階～4階 | 17.34～78.93㎡｜58.4㎡ | 179,000円｜10,820円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.34～78.93㎡｜42.03㎡ | 134,200円｜11,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.34～19.35㎡｜18.37㎡ | 65,500円｜11,825円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
