メゾン・ド・エチュード
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
310
メゾン・ド・エチュードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目35-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・エチュードの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】利便性が大変良い アクセス抜群 駅で大抵の買い物は終えられる 都心から郊外までどこへでも出られるアクセスはいいから住むのにも暮らすのにも困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】買い物施設多数 病院、クリニック多数 老若男女楽しめる施設が複数とにかく人が多く、何しても人目につくのである意味安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】インターネットでも有名な飲食店、雑誌掲載、口コミ高評価のお店など有名店揃い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅内からお店まで至る所にトイレがあること |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
しゃんこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、東武鉄道、地下鉄など乗り換え先が沢山あるため便利。下り方面は始発なので、各駅停車はゆったり立てる。通勤・帰宅ラッシュ帯は急行、準急、快速は立っているのも少し大変。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートが駅構内にあり、基本なんでも揃うので便利。改札内にもお店があるので、乗り換えついでに買い物ができる。駅周辺には様々なジャンルのお店があるので、なんでも揃って便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいクロワッサン屋さんがあり、時間帯によるが長蛇の列ができる程美味しい。池袋線の改札内にも飲食店があるので、帰宅ついでに寄ることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋線の改札内の女性トイレには、多機能トイレが2つ設置されていて、どちらも広々しているので、ベビーカーがあってもゆったり使用することが出来る。多機能トイレ内で手が洗えて、高さも車椅子の方が届くようになっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を出ると、警察の方が見張りで立っていてくださったり、交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物できるところが多く、基本なんでも揃うのですみやすいとおもう。 |
2022年4月 大塚駅
りたんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大塚駅発のバスがある 少し歩けば新大塚駅が利用できる 都電利用も可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドンキホーテの姉妹店、駅ビル(アトレヴィ)があるため、主要駅まで行かなくても大抵の物が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | のれん街を始め、安くて美味しい飲食店が多い。飲んべえにはとても優しい街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、必要最小限のものはあると思う トイレは綺麗なところが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街で人が多いので賑やか、人の目がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅のなかで家賃相場が安い方。 駅徒歩5分圏内に住む場所が沢山ある |
2022年1月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺の再開発が進んだことにより、以前に比べて街灯が増えて明るくなりました。
都……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 デパートが雨に濡れずに行ける。自然食品など充実。若者の街のようだけど、駅周辺は新宿より広す……
メゾン・ド・エチュードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.22 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.22 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.48 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | 25.48 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 25.48 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.22～25.48㎡｜24.97㎡ | 72,333円｜9,581円/坪 |
| 3階～3階 | 23.22～25.48㎡｜24.12㎡ | 70,600円｜9,694円/坪 |
| 4階～4階 | 23.22～25.48㎡｜24.91㎡ | 72,250円｜9,595円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.22～25.48㎡｜24.59㎡ | 71,565円｜9,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
