Scena M
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3135
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,429円 |
| 平均坪単価 | ＠12,208円 |
| 平均m²単価 | ＠3,693円 |
| 上位専有面積 | 21.93m²：107件 21.9m²：6件 21.95m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：114件 |
Scena Mの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩12分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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Scena Mの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りのJR大塚駅から徒歩５分という好立地。周辺には、イオンスーパーやコンビニがあり、買い物に困ることはない。飲食店も多くあり、深夜まで営業している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの裏通りには桜並木があり、春はとても綺麗で気持ちいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
デザインはとてもお洒落で現代風のマンション。セキュリティー面もしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心。ゴミ出しも毎日出せて快適。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 午前中は、日差しが部屋に差し込み洗濯物がよく乾く。天井は、通常のマンションに比べて高く広く感じる。防音性にすぐれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺は、コンビニ２件と中型のショッピングセンターがあり買い物には困らない。またラーメン屋や丼屋、お洒落なカフェが沢山あり、一人暮らしには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣に急患対応の病院があり、安心。学校も近くにあり生徒で賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大塚駅
5.0
【メリット】 再開発により駅ビルも出来て南北両方にスタバやタリーズ、コンビニ、外食できる吉野家など駅周辺……
2021年11月 巣鴨駅
2.0
【メリット】 山手線が通っており、上野や東京駅から池袋駅までのちょうど中間付近に位置するので内回り外回り……
2021年10月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 小さめですが駅ビルがあり、飲食店や本屋など便利かと思います。
とげぬき地蔵までの……
2020年5月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅ビルにはアトレ大塚が入っており、スーパーマーケット、パン屋や惣菜店など食料品一通りが揃い……
Scena Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 21.93 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.93 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 21.93 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 21.93 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.95 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.9～21.93㎡｜21.92㎡ | 74,800円｜11,278円/坪 |
| 3階～4階 | 21.93～21.93㎡｜21.93㎡ | 76,823円｜11,581円/坪 |
| 5階～6階 | 21.9～21.95㎡｜21.92㎡ | 77,454円｜11,677円/坪 |
| 7階～8階 | 21.9～21.93㎡｜21.92㎡ | 79,281円｜11,952円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.9～21.95㎡｜21.92㎡ | 77,326円｜11,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
