フランボワーズ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
423
フランボワーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分
JR山手線／目白駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フランボワーズの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】jr、地下鉄、西武線３線が集約しており大変便利です。本数も多いため出かけるのに困ることはないです。新宿付近に住みたいけど新宿駅付近は高すぎる、といった方におすすめ。徒歩で行ける距離で家賃がグッと下がります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅前に日常生活品が揃う店舗、文化的なお店がひしめいており便利性はとても高いです。学生街なので本屋が多い点も魅力夜もひと目があるので夜道も一人歩きが気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】チェーンから個人店、珍しい多国籍料理店まで満載です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】有名大学があるため大学生・高校生がいるご家庭にはおすすめ。学習塾も充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高田馬場駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる ・快速が止まる ・山手線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設は多い ・新宿に近いからなんでもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・スタバが2軒もある ・お弁当屋さんがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園が10軒以上あり、とても便利で、学校も多い。有名な早稲田大学がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・人が多いので、ストーカーなどは安全かもしれない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・いろんなものがあり住みやすいのは事実。 |
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐはデパートやカフェがたくさんあります。チェーン店から個人店まで。裏道にはパン屋……
2020年5月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 学生街だけあってすごく賑やかです。明るい町といった感じです。駅の音楽が鉄腕アトムです。馬場……
2020年3月 目白駅
4.0
【メリット】 駅周辺には住宅街が広がっています。目白通り沿いには警察・学校があり、治安が良いです。山手線……
フランボワーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.45 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 18.39 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 23.34 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.48 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.39～19.45㎡｜18.6㎡ | 66,666円｜11,848円/坪 |
| 2階～2階 | 18.48～23.34㎡｜21.1㎡ | 71,666円｜11,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.39～23.34㎡｜20.6㎡ | 70,300円｜11,391円/坪 |
| 東向き | 18.39～23.34㎡｜19.86㎡ | 69,625円｜11,679円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
